さがつくコーディネーター
安藤
リノベの価格とイメージがわかる中古物件サイト
都営大江戸線 牛込柳町駅から徒歩1分の好立地
3方向角部屋で 採光も通気も良好
テラスや専用庭がある1階のお部屋です
現在の間取りはこちら
こんな変更をしてみました
おふたり暮らしを想定して、リビングを広く使えるようプランニングしました。
玄関を開けると左側にはオープンタイプの下足入れを設置しました。
ブルーのタイル調のアクセントクロスを貼ってポイントにしています。
コンパクトですが、右側の壁には窓もあり、明るく通気性も良い玄関ホールです。
正面のドアを開けてリビングダイニングから見て行きましょう。
リビングダイニングに入ると、右側にキッチンが設置されています。
キッチンに窓があるのは嬉しいポイントですね。
みせるタイプの吊戸を設置して、カフェ風にしてみました。
正面奥には引戸を設置して、ワークスペースを作りました。
ワークスペースにも2面に窓があります。
作業中も明るくて過ごしやすそうです。
ダイニング隣には6.8帖の洋室があります。
こちらはリビング空間としてイメージしてみました。
こちらの部屋にも2面に窓があります。
掃き出し窓からはテラスと専用庭に出ることができます。
入口方向を見るとこんな感じ。
テレビがある壁には室内窓を設置して、各方面からの採光を遮らないようにしました。
こちらが反対側の洋室です。
広さは6帖で、元々は和室でした。洋室に変更して主寝室としてイメージしています。
こちらもテラスと専用庭に面する窓がありますよ。
逆側を見るとこんな様子。
間口いっぱいに収納があり、収納力はばっりちです。
ダイニングから出入りできる洗面室はこんな感じ。
こちらからトイレにも出入りできるようになっています。
ヘリンボーン調のクロスがポイントになっていますよ。
6.8帖の洋室をリビングとして使い、リビングダイニングでゆったり過ごせるようなプランにしました。
また、ダイニングの一角にワークスペースも作ったので、お仕事をしても良いし趣味やちょっとした作業スペースとして使うこともできますよ。
さがつくコーディネーター
安藤
都営大江戸線 牛込柳町駅から徒歩1分の好立地
3方向角部屋で 採光も通気も良好
テラスや専用庭がある1階のお部屋です
現在の間取りはこちら
こんな変更をしてみました
それぞれの居室をしっかりと個室として使えるようにしたプランです。
また、水回りを少し移動してみました。
玄関を開けて左側に新たな空間を作り、靴だけでなくコート類等もかけておけるようにしました。
真ん中の扉はトイレの入口です。トイレの向きを変えたことで、玄関収納スペースができました。
LDKは元の作りのままです。
奥をリビングとして使うイメージです。
テレビがある面はしっかり壁をたてて、入口ドアは開き戸にしました。
圧迫感が出ないように室内窓を設置しています。
先に右側のドアを開けてお部屋を見てみましょう。
こちらが室内窓があるお部屋です。
主寝室としてイメージしています。
入口方向を見るとこんな感じ。
元々こちらの部屋には収納がありませんでしたが、画像右奥に収納を新設しました。
こちらは隣の部屋です。
先程の主寝室の収納が出っ張ってきたため、元より少し狭くなってしまいましたが、ベッドとデスクを置ける広さは確保されています。
この部屋も収納はたっぷり。
それぞれをしっかり個室として使うことができますね。
こちらはLDKから入れる洗面所です。間取り変更によって少し配置が変わりました。
洗面所入って右側にカウンタータイプの洗面台を設置して、ドレッサーを兼ねられるようにしています。
洗濯機は洗面台の向かい側にあります。
トイレの入口を分けたので、洗面室を通らずトイレを使用できるようになりました。
お子様がいらっしゃる3人暮らしのご家庭をイメージしてプランニングしました。
居室２部屋はしっかり壁で仕切って個室として使えるようにしています。
また、トイレの位置を変更し、出入口を洗面所と分けることで使い勝手がより良くなりました。
さがつくコーディネーター
安藤
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
今回ご紹介する5階建て・総戸数20戸のマンションは、都営大江戸線「牛込柳町」駅から歩くことわずか1分で到着。疲れたときに早く帰宅して体を休めることができ、雨の日に出かけるときも気がラク。
駅前にはコンビニにドラッグストア、百均「ダイソー」にコスパがいい「よしやSainE 柳町店」が集まり、基本的な食材や日用品をそろえるのに困らないと思います。
飲食店は割と少ないですが、隣の駅「牛込神楽坂」に向かう道のりには評判の高い欧風レストランやカフェが点在しており、さらに進むとセンスのいい人気店が選び放題の「神楽坂」になるので、胃袋も満たされると思いますよ♪
そのうえ、大学病院や国立医療センター、広い公園なども周辺に散りばめられており、特にファミリーにはピッタリな立地だと思います。
休日はお庭でガーデニングしてリラックスしたり、周辺の繁華街に出かけてグルメや映画を満喫したり…そのようなバランスのいい暮らしを叶えてくれる住まいで、家族の新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか？
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