さがつく
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学び燃ゆる者達よ

東京都文京区/ 専有面積:59.40㎡
物件価格
5,480万円
リノベ価格
658万円
合計金額
6,138万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:13,070円修繕積立金:11,880円

さがつくからのご提案

眼下に広がる緑の向こうに 広大な学び舎と活気ある声が
学ぶ者たちの様子を眺めながら 移ろう季節を幾度迎えるだろうか

東・東南・西に窓があり、上層階ということもあって日差しと風通しの良さに恵まれたこちらのお部屋。
落ち着いたテイストのプランをご紹介致します。

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玄関入ってすぐの壁に可動式の下足入れを造作しました。
元々は温水器置場の前に設置してありましたが、使い勝手を考えて位置を変更。
圧迫感を抑えられるように既製品ではなく可動棚にしました。向かい側にも収納があるので、普段使いのものと使用頻度の低いものを分けて収納できます◎

LDK内には2方向に窓があります。
キッチンとLDスペースの間に柱型があるので、キッチンスペースが少し独立したように感じられます。
柱型にはポイントとしてコンクリート調のクロスを貼りました。

LDKの隣には洋室が。
3枚引違い戸を開ければリビングの延長スペースとしても使用できます。
来客があっても十分なスペースが取れますね◎

隣の洋室は元々和室を改装した洋室の造りでしたが、入口を開き戸に変更して、折戸の収納に変更しました。

ベッドも置ける広さです。
東側のバルコニーに面しているので、気持ちの良い朝日を浴びることができそうです♪

リノベーションのポイント

3方向に窓があり上層階で採光の心配がないお部屋なので、床や建具の色は暗めの色を選んでみました。
かっこいいテイストに合わせて、取手や照明器具等、黒い素材を入れて引き締めました。全室共通のコンクリート調クロスで揃えたのもポイントです。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

コンビニ・郵便局・銀行・和洋中揃い踏みの飲食店…日本最高学府である東京大学のキャンパスが鎮座するエリアだけあって、気品と知性に満ちるほか、学生街として便利さにも申し分ありません。東大の俗称「赤門」と名乗るこのお家も、年月を重ねてからこその重厚感を見せています。

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」。ただ、「東大前」駅と「春日」駅もほぼ同じ近さなので、南北線と都営三田線も利用できます。新宿や池袋、巣鴨…都心の街に通勤だのお出掛けだの一本で行けるのは嬉しいポイントですよね。

周りに深夜まで営業するスーパーや、24時間営業するスーパーもあって、夜遅くまで残業する日も帰宅前にふらっと立ち寄って買い物できるのは心強いです。

】また、この辺はラーメン激戦区ともいえるほどラーメン屋さんがひしめいています。様々な特徴のラーメンがその日の気分によって食べられるのは、ラーメン好きには天国のようでしょう。たとえば徒歩8分の「中華蕎麦 にし乃はミシュランガイドにも載せられた名店でおススメ。
左下】周辺に遊びスポットが充実しているのもポイント。あらゆるエンターテインメント施設が一堂に会する「東京ドームシティ」もその一つ。
右下】美術館・博物館・歴史ある寺社・動物園などどんな好みの人でも「好き」が満たされそうな「上野恩賜公園」も徒歩圏にありますよ!


駐輪場と駐車場も備わっているお住まいなので(※空き要確認)、休日にお気に入りのスポットをちょっとずつ開拓していくのも楽しそう~(^^♪

🌸合わせて読む:

物件詳細

物件価格
5,480万円
リノベーション
価格
658万円
管理費
13,070円
修繕積立金
11,880円
住所
東京都文京区本郷5丁目
アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷3丁目」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩8分
  • 都営三田線「春日」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
広さ
59.40㎡
バルコニー
6.08㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
14階建て/11階部分
総戸数
115戸
築年月
1979年(昭和54年)11月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/08/06
更新予定日
2021/08/13
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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学び燃ゆる者達よ 6,1385,4805,480万円(物件価格:5,480万円、リノベプラン価格:65800万円) 東京都文京区 2LDK 59.40㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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