さがつく
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小さいけどお城みたいな

東京都板橋区/ 専有面積:73.80㎡
物件価格
5,998万円
リノベ価格
880万円
合計金額
6,878万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:10,848円修繕積立金:15,202円

南面のエリアを有効的に使えるようにしました
人もペットも自然と集まる場所になりそうです




現在の間取りはこちら

和室を洋室にしました




玄関廊下には収納がたくさんあります。
一番手前に下足入れで、隣に廊下収納が2つあり、スーツケース等の使用頻度の低いものやストック類など収納するのに便利です。




玄関入って左側の洋室1は約7.0帖の広さ。
ダブルベッドを置いても余裕があります。

こちらの部屋にはウォークインクローゼットがあり、洋服類をたくさん収納できます。




向かいの洋室2は約5.5帖です。
お子様部屋をイメージして黄色ベースのアクセントクロスで可愛らしい内装にしました。
クローゼットはありますが少しコンパクト。

廊下には収納と別にDEN(小部屋)がありますので、そちらに荷物をしまっても良さそうです。

リビングダイニングは、南向きの窓があり明るく過ごせます。




キッチンは対面式。
元々は吊戸棚がありましたが、プランでは吊戸棚を無くしてオープン収納を設置。

お気に入りの食器や食品を置いたら気分が上がりそうですね。
視線が通る開放的なキッチンになりました。




リビング横の和室は洋室にしました。
リビングとの間の引戸は半分採光タイプにしたので、閉め切っても閉塞感はありません。
開け放てばリビングの延長として広々と使えます。

押入はクローゼットにしました。
収納内部には奥行が狭くなっている棚スペースがあったのですが、そちらは扉の中に納めず見せる収納として可動棚を設置しました。




洗面台は、一面鏡から三面鏡にしました。
壁埋込収納は無くしましたが、ミラー裏にたくさん収納できるので、収納力はアップしました。

ポイント

3LDKの間取りですが、和室を洋室にして扉を開け放てるようにしたことで2LDK風にも使える可変できるお部屋にしました。
フローリングと建具は同系色のチェリー柄で統一し、シンプルなナチュラルテイストにしました。

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩2分のマンションです。
こちらのマンションは2000年2月築の16階建てで、今回ご紹介するお部屋は11階部分の南向きです。

綺麗に管理されているエントランス。
エントランスドアやタイル等が海外の雰囲気を感じさせるテイストです。
オートロックがありセキュリティ面も安心です。

エレベーターは2基あり、庫内の様子がわかるモニター付きなのが便利ですね。

メールボックスの他に宅配ボックスも完備されています。

ご紹介したお部屋は11階部分なので、見晴らし良好です。

ぜひ現地をご覧になってください。

物件詳細

物件価格
5,998万円
リノベーション
価格
880万円
管理費
10,848円
修繕積立金
15,202円
住所
東京都板橋区志村2丁目
アクセス
  • 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩2分
間取り
3LDK
広さ
73.80㎡
バルコニー
10.80㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
16階建て/11階部分
総戸数
417戸
築年月
2000年(平成12年)2月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
双日ライフワン株式会社
管理方式
日勤(全部委託)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/04/24
更新予定日
2025/05/01
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
その他費用500円/月額(フレンドリークラブ)【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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小さいけどお城みたいな 6,8785,9985,998万円(物件価格:5,998万円、リノベプラン価格:88000万円) 東京都板橋区 3LDK 73.80㎡ ペット可 ファミリー向け
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