さがつく
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レジェンド大山(帰りはふたりで街ぶらデート)

東京都板橋区/ 専有面積:37.65㎡

さがつくからのご提案

住み始めてしばらく経ち大山ハッピーロードを網羅したあなたにとっては、もはやお庭になっていることでしょう

和モダンテイストの、時間がゆっくり流れるお部屋。
リビングとの扉を、開き戸から2枚引戸に変更。開け放ってLDKで使ってもよし。
扉を閉めれば、プライベートをしっかり確保できる1部屋としても使えます。

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リビングスペースにはソファではなく座椅子を置くことで、必要以上の無駄なスペースを取らずお部屋の見た目もスッキリして見えます
塗り壁調のアクセントクロスが、和の空間にいい味を与えています!南向きの窓辺でお茶でも飲みながらのんびり過ごしましょう♪

ダイニングキッチン側に飛び出していた収納スペースのせいで狭いタイプのシステムキッチンしか置くことができませんでしたが、
今回その収納スペースを無くしたことで、キッチンスペースをより広く使えるようになりました。
無くした収納スペースは、洋室に新設したので収納不足問題も起こりません

玄関の下足入れは可動棚に変更。棚を移動すればスーツケース等の大きなものも収納できます◎

リノベーションのポイント

住み替え世代のご夫婦がテーマのお部屋。
日本らしい和の空間で、のんびり暮らしてみてはいかがでしょうか

リフォームディレクター

稲村

住み始めてしばらく経ち大山ハッピーロードを網羅したあなたにとっては、もはやお庭になっていることでしょう

シンプルな白の空間にさりげなく存在感を放つベージュの壁紙がオシャレなシンプルモダンテイスト。
ドアの木枠や額縁のダークブラウンの色味が統一されているのも良いですね◎

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部屋のアクセントとなるダイニングテーブルはガラス素材のスタイリッシュな物を選びました。
目を引くような異素材があると、空間を一気にシャープにまとめてくれます。

シャープなお部屋に柔らかさを与えてくれるのが、ベージュ色のシステムキッチン
小窓がついているので換気もバッチリですね!

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

首都高速道路に面しているので、車の騒音は気になるかもしれませんが、一階にオープン当初から行列の絶えない大人気な「自家製麺No11」があって、食通グルメ達も唸るボリューム満点の激ウマラーメンにいつでも癒してもらえるのは嬉しいですね。

自家製麺No11 
☎03-3959-3811
🌎https://ramen-no11.shop/
🕑月・水~土18:00–00:00 日12:00~16:00 ㊡火曜

そのうえ、徒歩1分の住宅街にあるひっそりとした純喫茶「ピノキオ」も、テレビや雑誌に取り上げられるほどの有名店。

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木の温もりが漂う昭和レトロでモダンな雰囲気の店内で、注文してから焼き始めるしっとりとした食感の看板メニューのホットケーキを、酸味と苦味がちょうどいいコーヒーと一緒に楽しめるのは、至福のひとときになるに間違いないです。

ピノキオ 
🏠〒173-0024 東京都板橋区大山金井町16−8/駅から徒歩8分
☎03-3974-9336
🕑08:00–18:00 ㊡水曜

周りに小さい公園は点在しており、6分ぐらい歩いたところに、木々に囲まれて緑豊かな「子易神社もあります。

広くない神社ですが、街の喧騒は感じなく雰囲気がいいので、ほっと一息つきにぶらりと散策に来るのもいいと思います。

近くに北池袋や板橋区役所前、下板橋などいくつかの駅がありますが、東武東上線の「大山」駅までは徒歩9分ほどと一番近いです。

そして大山と言えば、テレビでもよく取り上げられる関東屈指のアーケード商店街「ハッピーロード大山商店街」でしょう。

川越街道まで広がる560mも長いこの商店街は生活雑貨やお茶屋さんなど色んな店があり、飲食店も老舗の喫茶店から全国展開のチェーン店まで多種多様で、雨の日でもじっくりと制覇していけてハッピーですね(*^-^*)

板橋区立文化会館もあるすぐそばの「遊座大山商店街」も結構店があって活気あふれるので、合わせてチェックしてみてくださいね。

ハッピーロード大山商店街にある有名店の中で、場所的に一番行きやすいのは南口から出てすぐ目の前にある「マルジュー 大山本店」でしょう。コッペパン発祥の店と言われるこの店は、雑誌やテレビなどでもよく紹介されています。

人気が高い塩バターロールやクリームパンはもちろん、店おススメのカレーパンも見逃せません。

揚げたての状態じゃなくても噛むたびにサクッと音がしてカリカリ。中のゴロゴロ具材もたっぷりで美味しく、まさに食べ終わる前から2個目を考え始める絶品です。

広い店内に雰囲気のいいイートインスペースも併設されており、クリームソーダやソフトクリームまであって、カフェみたいな感覚で焼き立てのパンと飲み物が堪能できて最高ですね(*^-^*)

マルジュー 大山本店 
🏠〒173-0023 東京都板橋区大山町5−11/南口から出てすぐ
☎03-5917-0141
🌎http://www.maruju.com/
🕑07:00–22:00 ㊡無休

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区大山金井町
アクセス
  • 東武東上線「大山」駅 徒歩9分
  • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分
  • 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分
間取り
2DK
広さ
37.65㎡
バルコニー
5.96㎡
構造
不明
階層
9階建て/7階部分
総戸数
不明
築年月
1986年(昭和61年)2月
現況
-
引渡
相談
管理会社
不明
管理方式
不明
土地権利
不明
取引態様
媒介
情報更新日
2021/04/16
更新予定日
2021/04/23
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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レジェンド大山(帰りはふたりで街ぶらデート) 5345360万円(物件価格:0万円、リノベプラン価格:5345360万円) 東京都板橋区 2DK 37.65㎡
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