さがつく

京王瀬田マンション(戸建て感覚な部屋)

東京都世田谷区/ 専有面積:51.96㎡

さがつく参考リノベプラン

3DKの専用庭付き ペット飼育可能なこちらの物件
ガーデンテーブルを置いて お茶でも飲みながらのんびりできそうです

間取りはこちら

現在の間取りのままで、設備機器や建具、フローリングなど内装を全て新しくしました。
お部屋のご紹介をしていきますね。

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玄関はゆとりのある広さです。小ぶりなベンチを置いて、座って靴を脱ぎ履きできそうです。
右側に見える引戸は玄関収納です。
左側の扉は約5.2帖の洋室です。そちらから見ていきましょう。

洋室に入るとこんな様子です。
クローゼットが設置されていて、北東向きの窓もあるお部屋です。
シングルベッドとデスクが置ける広さですので、お子様部屋として使えそうですね。

続いて、ダイニングに入るとこんな感じです。
壁全体には白い木目調のクロスを貼っています。
手前側のダイニングと、奥の約5帖の洋室との間の間仕切りは2枚片引き戸にしていて、開け放って13.2帖のLDKとして使うこともできます。

こちらはリビングスペースです。
大きいクローゼットも設置されています。日用品を入れてもいいですし、個室として使う場合でも洋服をしっかりしまえますよ。
こちらの窓からは専用庭に出られます。

専用庭はコンクリートで整備されているので、お手入れは簡単にできそうです。
ガーデンテーブルを置いて、外でお茶をしたりペットと遊んだりもできそうですね。

リビングスペースの隣の約5.3帖の洋室です。
こちらの部屋からも専用庭に出られます。

窓側から見た様子です。
ちょっと見辛いですが、クローゼットも設置されていますよ。

ダイニングからは水回りにダイレクトに入れます。
こちらのエリアからはトイレ・浴室にも直接入れますよ。

リノベーションのポイント

大きな変更はしていませんが、自然のぬくもりが感じられる内装に変更しました。
ガーデニングが趣味の方には嬉しいお部屋です。お好みの内装のプランニングも可能ですので、お気軽にご相談くださいね。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東急田園都市線「用賀」駅より徒歩10分のマンションは、環状8号線沿いに立っており目の前に「千歳船橋」行きのバス、その向こう側に「田園調布」行きのバスも走っているため、電車・バス・マイカーを目的に合わせて乗りこなすと、機動性が高くなります♪

(「渋谷」行きのバスも6分歩いたところにありますよ)

▲エレベーターや階段(写真・左下)、集合ポスト(写真・右下)はエントランスホールに設置されています。真っ白な外壁とダークブラウンの入口ドアや内装と相まって、渋い大人の雰囲気がして素敵ですね♡

▲バイク置き場や屋根付きの駐輪場もありますよ!(※空き状況は要確認)

周りにお店が密集していないわりには、スーパー「ミニコープ」まではラクラクな1分で、セブンイレブンや薬局までは4分、そして郵便局やクリニックまでは5、6分程度。さらに落ち着いた雰囲気の図書館や、安心感につながる交番や総合病院も近く、生活に必要なお店や施設がそれなりに揃っていて、不便は感じないでしょう。

▲7分歩く「玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド」には、猫や犬の用品店・クリニックから、まったりできるカフェ・屋上庭園まで入居しており、まさに大好きなペットと暮らす人への朗報。

【上】そこからもう少し進むと川に差し掛かるが、四季の移ろいが感じられる水辺の風景を堪能しながら散歩するのも、楽しい日課になりそう♪
【左下】そのまま川にそって歩いていたら、富士山が見られる和洋折衷の「旧小坂家住宅」や、美術館・民家園・池のある公園も入っている「岡本静嘉堂緑地」が見えてきます。
【右下】東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅も徒歩圏内で、ショッピングモールにジャンル豊富な飲食店、そして映画館などが色々揃っているので、自然も都会の利便性も満喫できますよ!

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都世田谷区瀬田2丁目
アクセス
  • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩15分
間取り
3DK
広さ
51.96㎡
バルコニー
7.35㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
6階建て
総戸数
17戸
築年月
1978年(昭和53年)6月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/04/19
更新予定日
-
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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京王瀬田マンション(戸建て感覚な部屋) 4,3423,6803,680万円(物件価格:3,680万円、リノベプラン価格:66200万円) 東京都世田谷区 3DK 51.96㎡ ペット可 二人暮らし向け
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