さがつく
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ストーク池袋5階(-日向-ひなたぼっこ)

東京都豊島区/ 専有面積:72.46㎡

さがつくからのご提案

もうちょっと〇〇だったらなぁ 
お家で過ごしててそう思うことはありませんか?
東南角地の暖かなおうちで その少しだけ歯痒い点を解決出来たら
どんなに暮らしやすいでしょう

 

 

今の間取りはこちら

 

「暮らしやすい」をテーマに

収納スペースを表すピンク色がない…?  え、収納ない…?
いえいえ、そんなことはございません。
トレンドを抑えた暮らし方をご紹介いたします。

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まずは玄関から見てみましょう。
シューズクロークは新しいものに交換。その横にハンガースペースを造作しました。
外出先で持ち帰ってしまったウイルスや菌を玄関内で除菌スプレーし、そのままハンガーラックへ。
室内に菌を持ち込むことが無いので家族も安心ですね。

元々トイレがあったスペースは撤去し、洗面所を拡大しました!
家族3~4人暮らし向けのサイズ感のお家なので、洗面所も大きい方が良いですよね。
グレーのクロスを貼り、他のお部屋とは違うホテルライクな空間を演出しています。

こちらは約15帖のリビング。南向きの窓辺に造作ベンチを設置しました。
ベンチに座って日向ぼっこしながらゆっくり読書も良いですね◎
ベンチの横には、壁を立てて収納スペースを作りました。可動棚になっているので高さ調整でき、収納力も上がります!

リビング隣の洋室は、元あった収納スペースを撤去しちょっとしたワークスペースを作りました。
元の収納がなくなった分、画面左側に造作棚を1枚設置しその下にハンガーパイプを取り付け、収納スペースを新設。
壁と収納扉があるとスペースを取ってしまうので、目隠しを設置したい場合はおしゃれなカーテンを付けてみると良いかもしれませんね◎

リノベーションのポイント

ナチュラル感が素敵な2LDKのお家をご紹介いたしました。
昨今のコロナ禍で変化した暮らし方に合わせた設備やグッズを備えておくと良いかもしれませんね。

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

郵便局・小中高・病院・薬局・公園…子育てで役立つ施設は近くにあり、セブンイレブン・100円ローソン・ファミリーマート・業務スーパー・24時間営業の「ピーコックストア」…など、買い物に便利なお店もとっても充実で、いかにもファミリー向けのお家。

最寄り駅の「池袋」まで12分歩くのはちょっと面倒くさく感じるなら、路線バスを活用しましょう。バス停は1分歩いたところにあり、路線も本数も多いので、使い勝手がいいと思います。マンションの西側は明治通りが通っていて、マイカーでのお出掛けもラクでしょう。もしくはチャリ。空きは都度変動していて確認は必要ですが、1階のピロティに駐輪場も設置されていますよ。

▲新耐震基準に適合している1982年竣工・9階建てのマンションは、管理費より修繕積立金に比重を置くなど、堅実なメインテナンス体制をとっています。

】「2020年LIFULL HOME’S住みたい街ランキング首都圏版」で、「借りて住みたい街」4年連続第1位に輝いた「池袋」駅までは徒歩12分。
左下】【右下「豊島区立上池袋さくら公園」と隣接する「豊島区立上池袋図書館」は徒歩6分で、公園散歩がてら本を読むか、読書がてら公園で自然を楽しむか、楽しみ方は色々。スポーツセンターや銭湯など、家族で利用できるスポットも近所にありますよ!

🌸合わせて読む:

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区上池袋1丁目
アクセス
  • JR山手線「池袋」駅 徒歩12分
  • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩14分
間取り
2LDK
広さ
72.46㎡
バルコニー
9.36㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
9階建て/5階部分
総戸数
18戸
築年月
1982年(昭和57年)1月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
鈴与三和建物株式会社
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/29
更新予定日
2021/11/27
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、造作家具工事、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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ストーク池袋5階(-日向-ひなたぼっこ) 4,9103,9803,980万円(物件価格:3,980万円、リノベプラン価格:93000万円) 東京都豊島区 2LDK 72.46㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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