さがつく
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明るい日々を夢みて

東京都新宿区/ 専有面積:54.14㎡
物件価格
5,250万円
リノベ価格
650万円
合計金額
5,900万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:22,890円修繕積立金:16,120円

都心に住まう楽しさをあなたへ
二人暮らしから三人暮らしへ間取り変更したプランのご紹介です




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キッチンはL型から壁付けのI型に変更しました。
背面に収納兼カウンターを造作したので、ゴミ箱やキッチン家電をしまうことができるようになりました。
コンロの隣は洗濯機置き場にしました。壁と扉を付けたので、しっかり隠すことができます。

リビング側から見るとこんな感じ。
造作カウンターを囲んで食事ができるようになっています。
右側に見える入口近くには可動棚を作りました。ロールスクリーンで必要に応じて目隠しできます。




リビング隣の部屋との間仕切り位置を変えたので、壁ができました。
家具や家電も配置しやすくなりましたね!

窓際にはワークスペースを作りました。
エアコンも行き届き、明るいところで作業ができます。

洋室は間仕切り位置を変えて2部屋作りました。
ダブルベッドが置けるサイズのお部屋と・・・

シングルベッドが置けるサイズのお部屋です。
それぞれコンパクトですが収納も付け、個室としてしっかりと機能します。

ポイント

広々としたLDKが魅力の現状のお部屋ですが、2LDK+WSに間取り変更したプランを考えてみました。
ご夫婦とお子様の3人暮らしを想定し、主寝室と子供部屋を作り、リビングの一角にワークスぺースを設けました。大人だけでなく、お子様が勉強する場所としても使えます。

さがつくコーディネーター

稲村・加門

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩2分の駅近にあるマンションです。
こちらのマンションは1981年3月築の12階建てで、今回ご紹介するお部屋は4階部分の南西・南東向きの角部屋です。

エントランスはこちら。

マンション前の青梅街道沿いにはたくさんのお店が立ち並んでおり、生活するには大変便利な立地です。

お部屋のバルコニーからはマンション北側にある成子天神社が見えます。

都心ということもあり、背の高い建物も多い立地ですが、生活する上では室内からは気にならないと思います。なにより新宿駅にも徒歩でアクセスできる好立地は見逃せません!
是非現地でご確認くださいね。

物件詳細

物件価格
5,250万円
リノベーション
価格
650万円
管理費
22,890円
修繕積立金
16,120円
住所
東京都新宿区西新宿8丁目
アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分
  • JR山手線「新宿」駅 徒歩11分
間取り
1LDK
広さ
54.14㎡
バルコニー
11.80㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
12階建て/4階部分
総戸数
123戸
築年月
1981年(昭和56年)3月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2024/06/03
更新予定日
2024/06/10
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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明るい日々を夢みて 5,9005,2505,250万円(物件価格:5,250万円、リノベプラン価格:65000万円) 東京都新宿区 1LDK 54.14㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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販売種別
エリア

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