さがつく

岡本ビル4階(明るくまっすぐすくすくと)

東京都目黒区/ 専有面積:72.82㎡

さがつく参考リノベプラン

東急目黒線 武蔵小山駅から徒歩5分
ちょっと変わった形をしていますが 72.82㎡の広さがあります
最上階で3方向から採光が取れる 明るく過ごしやすいお部屋です

現在の間取りがこちら

変更後の間取りはこんな感じ

洗面スペースを新たに作ったので、LDKは少し東側に広げて面積を確保しています。
室内をご紹介していきますね。

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玄関の方を見た様子です。玄関入ってすぐ左側には玄関収納が設置されていますね。
廊下の壁1面には白いレンガ調のアクセントクロスを採用しました。

逆側から見た様子です。
正面に見えるのはLDKへ続くドアで、その左側に見えるのは洋室へ続くドアです。
最初に、洋室から見てみましょう。

こちらは元々和室だったのですが、洋室に変更しました。
正面に見える窓は東向き。朝日がたっぷり入りそうですね◎
大容量のクローゼットの壁には、カラフルなストライプ柄のクロスを貼って遊び心をプラスしました。




クローゼットの扉は3枚引戸です。
引戸にすると扉の可動域を考慮しなくてもいいので、スペースを有効に使えます。




続いて、LDKのドアを開けてみましょう。
今までは奥のキッチンが丸見えでしたが、壁ができたことでうまく隠れています。
ちなみにこの壁は洗面脱衣所です。後ほどご紹介しますね。

壁の奥にはキッチンがあります。半独立タイプで、ちょっとおこもり感が出ましたね。
キッチン正面には西向きの窓があるので、閉塞感が出ることもないですよ。
換気しやすいのも嬉しいポイントですね。

キッチン側から入口方向を見るとこんな様子です。
ダイニングテーブルもソファも十分における広さで、窓も多いので開放感があります。
右側の窓からはバルコニーに出られますよ。
続いて、右奥に見える扉を開けてみましょう。

ドアを開けると3面に窓が見えて、開放感がすごいです!
今回はご夫婦の寝室をイメージしてプランニングしました。
ベッドがもうひとつくらい置けそうなほど広々としていますね。

大きなクローゼットも設置されているので、お出かけ準備もストレスなし。

こちらのお部屋。例えばお子様が2人いらっしゃるご家庭の場合、真ん中に間仕切り壁をたてて部屋を2つにわけて使うこともできそうです。

さて、最後に洗面脱衣所のご紹介です。
LDK側にスペースを広げたので、今まで洗面化粧台の右側にあったトイレの入口を手前側に変更しました。
後ろを振り向くと・・・

こんな様子。洗濯機置場を新たに作りました。
水回りがまとまった上に、狭かった洗面脱衣所が広々と使えるようになりました。

リノベーションのポイント

洗濯機置場を新たに作ったことで、同時にキッチンの目隠し効果も生まれました。
窓が多く開放感があり、明るいお部屋がより生きるように、ナチュラルなフローリングとブルーの建具で爽やかな内装にしました。
この立地・価格で72.82㎡もあるお部屋はなかなかないと思いますので、お好みのお部屋に改造して新たな生活を始めてみませんか?

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

戸建て住宅やマンションが立ち並ぶ穏やかな「平和通り」沿いに立つ4階建て・1979年築のマンションは、1階に歯科クリニックと24時間営業のスーパー「miniピアゴ」が入居しており、朝早くても夜遅くても、欲しいものがあればいつでもすぐ買いに行けちゃいます。

1、2分離れた至近距離にお惣菜屋さんやセブンイレブンもあり、郵便局・図書館・保育園・体育館もとっても近くて利用しやすい。銭湯好きであれば、わずか4分歩くことで到着しちゃう「月光泉」はなんと銭湯料金でスチームサウナまで入れるので、重宝するはず。

【上】最寄り駅は「武蔵小山」。特に東急目黒線で通勤する人には、徒歩5分で行けるのは嬉しいですよね。隣の「西小山」駅も徒歩12分と近いですよ!
【左下】駅前エリアはこんな感じ。お洒落なショッピングモールに囲まれた広場は綺麗に整備され、高い木々も植えられており、とっても気持ちいい空間!
【右下】駅前には、日本で初めてできた大型アーケード商店街と言われる「武蔵小山パルム」もあり、全長800m・約250店舗が軒を連ねる商店街は天候を気にせずゆっくり買い物や外食を楽しめます。

▲大好きなペット(※飼育細則は要確認)と毎日一緒にお散歩に行ける「林試の森公園」は徒歩4分。東西700m、南北250mとめちゃ広い公園内に、四季折々の草木がふんだんに植えられ、目を癒してくれます。老若男女問わず思い思いに過ごせる憩いの場はお庭のような距離感というのも、とっても魅力的♡

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都目黒区目黒本町
アクセス
  • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
広さ
72.82㎡
バルコニー
-
構造
鉄骨造
階層
4階建て
総戸数
10戸
築年月
1979年(昭和54年)年6月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
スタック株式会社
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/02/28
更新予定日
-
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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岡本ビル4階(明るくまっすぐすくすくと) 4,8203,9803,980万円(物件価格:3,980万円、リノベプラン価格:84000万円) 東京都目黒区 2LDK 72.82㎡ ファミリー向け
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