さがつくコーディネーター
稲村
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千歳烏山駅徒歩4分の駅近物件です
家の四方に窓がある4面採光 エレベータ有 専有面積80㎡越えの広々空間
大通り沿いに採光面があるので日差しを遮るものがありません♪
大切なペットとずっと一緒に暮らせます
間取りはこちら
四方に窓がある日当たり抜群のお家！マンションには珍しい浴室窓があります。
室内は大変綺麗で可愛らしく、収納力も十分なので基本的には既存のままに。新たにワンポイントを加えました。
その内容とは・・・？
玄関から見ていきましょう。
玄関収納は、木の温もりが感じられるウォールナットの色柄で落ち着きある印象に。
フローリングや建具、設備は綺麗な状態なのでそのままにしています。
さっそく上がってみましょう。
玄関上がって左側を向くと、左端から納戸、トイレ、洗面脱衣所。
右のドア2か所が洋室の入り口です。
手前の洋室から入ってみましょう。
こちらは6.3帖の洋室です。窓は東向きで朝は明るい日が差し込みます。
子供部屋としてイメージしており、壁には若者らしいインパクトのあるアクセントクロスをチョイス。
モノクロトーンの中に赤い差し色がポイントです◎
窓側から見たら、こんな感じです。
入り口脇には大きなクローゼット収納があります。収納力は問題なさそうです。
続いて隣のお部屋。こちらは約5.9帖の空間になります。
こちらも窓は東向きです。
今回はご夫婦の寝室としてイメージしてみました。大きなダブルベッドを置いてもお部屋に十分な余裕がありますね！
窓側からパシャリ。こちらにも大きなクローゼット収納があります。
千鳥模様のアーティスティックなアクセントクロスを壁一面に貼っています。
少し控えめですが、センスの良さを全面に出しています！とってもおしゃれ！
こちらは洗面脱衣所です。
入り口正面に洗面台、その両脇に洗濯機置場と収納棚があり、画面の右奥に浴室があります。
サニタリー収納も十分確保されていて使い勝手が良さそうです。
そして注目していただきたいのが、洗面台のデザインタイル！
民族模様のようなデザインがとってもおしゃれですね！
洗面台も綺麗な状態なので、既存のままお使いいただけます。
洗面脱衣所とは反対側のLDKに着きました。
約16帖ある広いLDK空間は、真南から暖かな日差しが降り注ぎます。
家族がゴロゴロ寛げるスペースには十分な広さですね。
キッチンに行ってみましょう♪
対面式の広々キッチンです。
キッチン後ろも広く取ってあるので、画像のように収納家具を置いてもスペースに余裕があります。
コンロ脇にもデザインタイルが貼ってあります！とっても可愛らしいタイルで、毎日の料理も楽しくなりますね♪
今回は、キッチン脇が広く空いていたので、ダイニングスペースを置いてみました。
ご飯の配膳も楽ですし、キッチンで家事をしながらお子様の食事や勉強シーンも見守ることができます。
リビングスペースはこんな感じです。
今回新たに、窓と建具の間にキャットステップを設けました。
家族も猫ちゃんも心地よく暮らせる、素敵な空間に生まれ変わりました。
画面の右端にあるドアはWICに繋がっています。
奥に鮮やかな壁紙が見えますね。奥の部屋に行ってみましょう♪
約5.5帖のスペースがあるこちらの洋室は、リビングと一続きのフリースペースになります。
南と西の2面採光で、とっても明るいお部屋になります。
画像正面の窓下に、奥行き30cmの棚板を設置しました。勉強や仕事をするのにちょうどいいスペースです。
猫ちゃんも日向ぼっこができるちょうどいいスペース♪運が良ければ、作業風景を猫ちゃんが見守ってくれるかも？
壁紙の模様替えや棚板を設置したプチリフォームプランをご紹介いたしました。
こちらの階層には、お隣さんがいません！ 全階層1部屋ずつの構造になっています。
専有面積約80.11㎡、収納力豊富、４面採光、エレベーター、ペット飼育OK、駅徒歩5分圏内・・・
これだけ素敵な条件が揃っている物件は、なかなかないのでは？
内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください！
さがつくコーディネーター
稲村
CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
京王線の準特急停車駅「千歳烏山」からたった4分歩くことで到着する煉瓦色の5階建てマンション。新宿までは乗車時間12分（3駅）で直行できて、都心へのアクセスがいいです。「旧甲州街道」に面しているため、マイカーでのお出掛けもスムーズにできそう♡（有料駐車場は向こう側に2つあり利用しやすいです）
▲1階に女性専用のフィットネスが入居しており、隣にラーメン屋さんが並んでいます。もう少し進むとモダンレトロな外観が目を引くモスバーガーやセブンイレブンもあって、便利で快適な生活が期待できますよ～♪
【左上】世田谷育ちの新鮮な野菜やお花が安く買える「ＪＡ東京中央 ファーマーズマーケット千歳烏山」もマンションから目と鼻の先。まさに食卓と家計の強い味方！
【右上】自炊派にさらに嬉しいのは、24時間営業のスーパー「西友」に「オオゼキ」、高級志向の「成城石井」に品揃えが独特路線を貫く老舗スーパー「SHIMIZUYA」…など、スーパーの種類がとっても豊富でより幅広い料理に挑戦できること。
しかも、それらは駅を中心とした商店街のなかにあり、ほかにもドラッグストアや八百屋、様々な飲食店、図書館も備えた区民センター【下】などがあるので、買い物や外食の環境もレジャー生活も充実しますよ！
▲駅の南側に緑が多く、特に「世田谷文学館」（徒歩14分）のあたりには青々と生い茂った木々が道路の両脇に立ち並んでおり、ワンちゃんとのお散歩コースとしては最適。ドッグランが備わった「蘆花恒春園」（入園無料）も徒歩圏内ですよ！
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