さがつく
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木と暮らす

東京都世田谷区/ 専有面積:50.22㎡
物件価格
3,250万円
リノベ価格
748万円
合計金額
3,998万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:6,000円修繕積立金:10,000円

さがつくからのご提案

森の奥にひっそりと佇むカフェのような
カントリー調で可愛らしいお家が出来上がりました

現況の間取りは、こんな感じ

暮らしやすさを求めて

今のままでは、お風呂に入る際脱衣場が無いので、ダイニングから丸見えになってしまいます。
他にも、今までなかった洗濯機置場を新設したりDKをLDKに拡大したり・・・。
生活しづらい間取りを現代風に一つ一つ解決していきます。

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ナチュラルな素材感のフローリングが可愛らしいこちらのお部屋。
柱には木目デザインの壁紙を張り、より温かみのある雰囲気に仕上げました。

キッチンは壁向きだったものを、向きを90度変更し対面キッチンに変更。
キッチン前の壁に白レンガデザインのクロスを貼り、白の空間にアクセントを与えています。
さらにシンク上部は吊戸棚の代わりにフレームシェルフを設置。収納力を兼ね備えつつ、空間を遮ることもありません。

以前はダイニングキッチンスペースに洗面台があり、お風呂に入る際脱衣スペースがありませんでした。
洗面台の向きを変え建具を設置し、洗面室を新設。
洗面台の扉柄も建具や床の色味と合わせ統一感を演出しています。

リビングと隣の洋室との間仕切りは3枚片引き戸に変更しました。
寝室としてプライベート空間にしたい時は閉めきり、開け放つと広々LDKとしてのびのびと過ごすことができます。

リノベーションのポイント

生活しづらい間取りを少しずつ解決し、暮らしやすく。
さらにナチュラル素材をたくさん使用したカントリーテイストのお家をご紹介いたしました。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

程よい都会の便利さとアクセスの良さを味わいながらも、静かで落ち着きのある暮らしを期待できるお家。

10分で渋谷まで行けちゃう東京田園都市線「用賀」駅までは徒歩5分だけに、通勤・通学が楽チンなのはもちろん、品揃えが豊富で値段も安いスーパー「オーケー」や駅直通の「世田谷ビジネススクエア」をはじめ、大小問わず様々な商業施設が近所にひしめいており、飲食店も多種多様で、買い物も外食も事欠きません。

深夜1時半までやっているスーパー「Fuji」も徒歩4分なので、急な買い出しが必要な時や買いすぎてしまった時も心強いです(^^♪)

駅近にもかかわらず、奥まった住宅街に位置するお住まいなので、騒音と排気ガスはあまり気にすることなくゆったりした雰囲気の中で生活できます。1970年築で年月が経っていますが、螺旋状の外階段がついた白い外観であれ、モザイクタイルが敷かれたエントランスアプローチであれ、ヴィンテージマンションならではの趣ある雰囲気は、レトロ好きにはたまらないポイントなのでは?

管理費より修繕積立金のほうに重きを置いたのも結構いい印象を持ちますね)

そのうえ、6階のお部屋から町の様子を見渡れる眺望も申し分ありません南向きなので、日向ごっこを思う存分に享受できるのも、こちらに住む特権(^^♪ご内見の際にぜひ実感してみてくださいね。

国民的な人気を誇る「サザエさん」の町・桜新町も散策感覚で気軽に行けちゃいますよ。駅前の桜並木が一斉に咲き誇る春の景色は毎年の楽しみになるのに間違いなし。

物件詳細

物件価格
3,250万円
リノベーション
価格
748万円
管理費
6,000円
修繕積立金
10,000円
住所
東京都世田谷区用賀3丁目
アクセス
  • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
間取り
2LDK~3DK
広さ
50.22㎡
バルコニー
-
構造
鉄骨造
階層
8階建て/6階部分
総戸数
56戸
築年月
1970年(昭和45年)10月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/10/5
更新予定日
2021/10/12
用途地域
第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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木と暮らす 3,9983,2503,250万円(物件価格:3,250万円、リノベプラン価格:74800万円) 東京都世田谷区 2LDK~3DK 50.22㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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