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※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。
この豊かな住環境の中心に位置する「パークハイツ小豆沢」は、専有面積60.75㎡の3LDKという、ファミリーに最適なゆとりの空間を提供します。
南向きのバルコニーからは、7階という高層階ならではの開放感と、周辺の街並みを望む眺望が広がるでしょう。
ご購入される方のライフスタイルや美意識に合わせて、内装を自由にカスタマイズできるという、何よりも贅沢な「キャンバス」が与えられます。
ご自身のこだわりを詰め込んだオーダーメイドの空間で、ご家族との新しい暮らしを始める喜びはひとしおでしょう。
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
板橋区小豆沢に息づく、都市と自然が織りなす極上の日常
都心の喧騒から一歩足を踏み入れたとき、そこには、穏やかな時間が流れる成熟した住宅街が広がります。今回ご紹介する「パークハイツ小豆沢」が佇むのは、都営三田線「本蓮沼」駅、そして「志村坂上」駅からそれぞれ徒歩8分という、この上ない利便性と静謐を兼ね備えた板橋区小豆沢の地です。ここは単なる住まいではなく、未来を育むご家族の物語が始まる、新たな「拠点」となるでしょう。
悠久の歴史と現代が交錯する街、小豆沢
板橋区小豆沢は、縄文時代の貝塚が発見されるなど、古くから人々の営みが息づく歴史ある土地です。地名の由来とされる「小豆沢神社」は、平安時代に創建されたと伝えられ、今も地域に根ざした餅つき大会など、温かいコミュニティの絆を育んでいます。 一方、かつて主要な交通路であった中山道（国道17号線）が通る志村坂上は、その歴史を背景に、今も生活の動脈として機能しています。
この街の魅力は、何よりもその「暮らしやすさ」にあります。
板橋区全体が地域ぐるみでの防犯意識が高く、粗暴犯の発生件数が少ないため、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる治安の良さが特筆されます。 また、都心へのアクセスも抜群です。都営三田線一本で大手町へ約23分、日比谷方面へもダイレクトに繋がるため、ビジネスパーソンにとって通勤のストレスは最小限に抑えられるでしょう。池袋へも乗り換え一回で約21～31分と、主要ターミナルへのアクセスもスムーズです。 加えて、志村坂上駅前のバス停からは、池袋駅西口や赤羽駅西口へのアクセスも可能です。
豊かな自然と洗練された都市機能が共存する環境
小豆沢の地は、豊かな緑に恵まれていることも大きな魅力です。物件からほど近い「小豆沢公園（あずさわスポーツフィールド）」は、大型遊具や広大な芝生広場に加え、野球場、テニスコート、温水プール、体育館などを擁する充実したスポーツ施設です。 週末には家族でピクニックを楽しんだり、お子様が思い切り走り回ったり、スポーツに汗を流したりと、多様な過ごし方が可能です。 また、池のある「見次公園」や、鯉が泳ぐ小川が心を和ませる日本庭園「薬師の泉庭園」など、気軽に自然と触れ合えるスポットが点在し、日々の生活に癒しと潤いを与えてくれます。
日常の買い物も、この上なく便利です。「セブンタウン小豆沢」は、スーパーマーケット「ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘」をはじめ、ユニクロ、ABC-MART、サンドラッグ、TSUTAYAなど、生活必需品からファッション、書籍まで揃う大型商業施設で、志村坂上駅から徒歩6分という近さも魅力です。 駅周辺には「ライフ」や「いなげや」といったスーパーマーケットも充実しており、日々の食卓を彩る食材選びにも困りません。 さらに、地域密着型の商店が軒を連ねる「志村銀座商店街」は、活気あふれる下町情緒を感じさせ、隠れた名店を発見する楽しみもあります。 小豆沢公園周辺には、居心地の良いカフェ「little bean works」など、洗練された空間でひと息つける場所も増え、街の魅力に深みを与えています。
医療面でも安心感が得られます。志村坂上駅A3出口から徒歩3分の距離に「板橋中央総合病院」があり、救急外来も備えているため、万が一の際にも迅速な対応が期待できます。
築年数は1995年9月ですが、日勤管理の「長谷工コミュニティ」による「全部委託管理」体制が整っており、管理状態は良好です。 オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備も完備されており、安心してお住まいいただけます。
そして、愛する家族の一員であるペットとの暮らしも、このマンションなら叶います。管理規約に基づきペット飼育が可能なため、大切な家族とのかけがえのない時間を心ゆくまでお過ごしいただけます。 広々とした小豆沢公園での散歩は、ペットにとっても至福のひとときとなるでしょう。
板橋区は、子育て支援にも力を入れています。「いたばし子ども未来応援宣言2025」のもと、東京都の子育て支援事業「赤ちゃんファースト」ギフトカードの支給など、妊娠・出産期から子育て世帯までを幅広くサポートする独自の取り組みを展開しています。 近くには保育園や小中学校も点在し、子育て世代にとって非常に魅力的な環境です。
「パークハイツ小豆沢 715号室」は、都心へのアクセスに恵まれながら、四季折々の自然と触れ合える公園が身近にあり、充実した商業施設が暮らしを支える理想的なロケーションにあります。ここに住まうことは、単なる日々の繰り返しではなく、歴史と未来が交差するこの街で、家族の成長とともに彩り豊かなライフストーリーを紡いでいくこと。それはまさに、洗練された都市生活と心豊かなファミリーライフを両立させる、新たな選択となることでしょう。このかけがえのない空間で、あなただけの「理想の暮らし」を始めてみませんか。
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