さがつく
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樹のぬくもり

東京都板橋区/ 専有面積:54.42㎡
物件価格
2,700万円
リノベ価格
693万円
合計金額
3,393万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:21,680円修繕積立金:11,090円
物件価格
2,700万円
リノベ価格
693万円
合計金額
3,393万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:21,680円修繕積立金:11,090円

さがつく参考リノベプラン

真南向きの窓からは 毎日暖かな日差しが降り注ぎます
綺麗に生まれ変わったお家を覗いてみましょう

今の間取りはこんな感じ

ホテルライクな暮らし方を

洋室とDKを繋げて、広々縦長LDKに!
生活感を隠すためのポイントも抑えた2LDKのお家をご紹介いたします。

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玄関入った廊下から見ていきましょう。
今回はフローリングも壁紙も全て交換。淡い水色の建具が、優しい雰囲気を感じさせてくれます。
廊下左側の白い扉のお部屋から見ていきましょう。

こちらの洋室は、お子様のお部屋としてプランニングしました。
ベッドを置いても余裕の広さがあります。東側からの日差しが窓から降り注いでいて、朝気持ちよく目が覚めそうですね♪
クローゼットの中には、可愛らしいボーダーのクロスを貼っています。
壁の横幅いっぱいにクローゼットがあるのも嬉しいポイント!衣服をたっぷり収納することができます◎

廊下正面のお部屋は、広々LDK!
天井に木目クロスを貼っていて、部屋に奥行きを感じることができます。画面右側のグリーンのアクセントクロスも可愛らしいですね。
縦長LDKで壁付けキッチンタイプだと、どうしてもキッチンが露出してしまい、生活感が出てしまいます。
その問題を解決したのが・・・

こちらのすりガラス調の3枚引き戸です!
普段は開放しておいて、キッチンを使わないときは引き戸を閉めきっておくと、一瞬で生活感を隠すことができます♪

引き戸をずらすと、キッチン収納がお目見え!
レンジや炊飯器、更には食器もしまうことができます。棚を増やせば、天井位置まで物を収納することができてとっても便利!
一番下にある大きな空間は、ゴミ箱置場として使えそうですね。

ダイニングスペース奥にある空間は、リビングスペースです。
ソファ背面の壁には、隣の洋室と繋がっている室内窓を付けました。
室内窓を少し開ければ、それぞれの時間を過ごしていても、家族の存在を感じることができます◎

その室内窓の向こう側が、こちらのお部屋です。
夫婦の主寝室をイメージした空間。ダブルベッドを置いても余裕の広さがありますね。
ここは元々和室だったのですが、フローリングに張り替え洋室に変更しました。
南方向からの日差しのおかげで、毎日お部屋全体がポカポカ暖かくなります♪

リノベーションのポイント

今回のプランポイントは、キッチンの3枚引戸です。
完全に生活感を隠したいならば、パネルタイプの無地の白い引き戸をおすすめします。
周りの壁と同化してさらに生活感を隠すことができますよ。

さがつくコーディネーター

諸橋

真南向きの窓からは 毎日暖かな日差しが降り注ぎます
綺麗に生まれ変わったお家を覗いてみましょう




 

今の間取りはこちら

 

ホテルライクな暮らし方を

 

別プランと内容は同じ。
ですが壁紙や設備の色味を変えるだけで、ガラッと変わってきます!
詳しく見ていきましょう。

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フローリングと建具は色と柄を変えて、優しい雰囲気から一変、かっこいい雰囲気に様変わり。
空間にメリハリが出しているのがよく分かりますね。
さらに違うお部屋も見ていきましょう。




LDKは、壁紙とキッチンの扉カラーを変えて、一気にインダストリアルな印象に!
モスグリーン色の壁紙が、とてもクールでかっこいいですね!
天井には、コンクリート打ちっぱなしのデザインを施したクロスを貼り無機質な空間を演出しています。




キッチンは、優しいメープル色から、くすんだグレーのキッチンにカラーチェンジ。
こちらも同様に生活感を出さないよう、3枚引戸を立てています。




リビング隣の洋室は、こんな感じにイメージチェンジ!
クロスとフローリング材が変わるだけで、雰囲気がガラッと変わりますね。

リノベーションのポイント

別プランのインダストリアルVer.をご紹介しました。
優しい雰囲気とかっこいい雰囲気、あなたはどちらがお好みでしたか?
他にも、お客様のお好みのインテリアに合わせた内装を作ることも可能です!お気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

CGイメージ
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CGイメージ
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CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

長閑に暮らしながら、程よい賑やかさと便利さも手に入れたいと思っている方に、こちらのお家をおススメ。

新耐震基準に適合している1989年竣工・7階建てのマンションは、都営三田線「板橋本町」駅より歩くこと4分首都高速道路もすぐ近くなので、通勤通学や休日のお出掛けは電車でもマイ―カーでもラクラク(^^♪

可愛らしいカフェや薬局が立ち並んでおり、ほっとする空気が流れる「本町商店街」に隣接しているので、買い物や外食も便利ですよ(^^♪

商店街にあるボリューム満点で美味しい蕎麦が楽しめるお蕎麦屋さん「長寿庵」(徒歩1分)があり、近年は漫画家清野とおるさんによるコミックエッセイ「東京怪奇酒」に登場しており、それは2021年2月にドラマ化されたため(※若手人気俳優の杉野遥亮さん主演)、聖地巡りに来るファンも少なくありません。

【左上】その隣にある縁切り榎は、江戸時代より縁切りと縁結びのスポットとして民間から厚い信仰が集まっていますが、病気や人間関係に悩んだりするときにいつでも参拝に行けるのは心強いですね!
【右上】小さいお子さんがいらっしゃる家庭なら、そのすぐそばの「板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館」もぜひ活用しましょう!
【下】大きな総合病院も駅前に構えているので、夜中に熱が急に出てしまったときも安心ですよ。

物件詳細

物件価格
2,700万円
リノベーション
価格
693万円〜 693万円
管理費
21,680円
修繕積立金
11,090円
住所
東京都板橋区本町
アクセス
  • 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分
間取り
3LDK
広さ
54.42㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て/3階部分
総戸数
13戸
築年月
1989年(平成元年)2月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
自主管理
管理方式
-
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
201/12/25
更新予定日
2022/01/06
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、室内窓設置、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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樹のぬくもり 3,3933,3932,700万円(物件価格:2,700万円、リノベプラン価格:6936930万円) 東京都板橋区 3LDK 54.42㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け 月々12~13万円台
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