さがつく
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気取らない暮らし

東京都文京区/ 専有面積:56.49㎡
物件価格
5,080万円
リノベ価格
776万円
合計金額
5,856万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:20,880円修繕積立金:12,320円

さがつくからのご提案

自然と触れ合う空間で 自分らしく過ごそう




白を基調としたお部屋から、木の素材感溢れる「無垢」をテーマにしたお家。
夫婦2人でゆったりくつろげる空間をイメージし、プランニング致しました。

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家族がいつも居るスペースは、気取らず落ち着ける場所が良いですよね。
壁やフローリング材には、優しい木の質感を取り入れ、温かみのある雰囲気に。
ヴィンテージ調の家具を取り入れ、居心地の良い空間に仕上がりました。
観葉植物との相性もバッチリですね◎

LDK隣の和室は、洋室に変更。
南西からの暖かな陽射しが、ベッドに降り注いでいますね。
約6帖のこちらのお部屋は、シングルベッドを2つ置いても十分な広さがあります。




キッチンは最新のものへと交換しました。
LDK入り口付近で火の気が出ないよう、コンロとシンクの位置を交換。お子様がいるご家庭でも安心ですね。

リノベーションのポイント

LDKと寝室とは、全面ガラスタイプの3枚片引き戸にしています。
ガラスも、すりガラスに変えることもできるので、プライバシーもしっかり確保できます。
戸を開け放って、16帖の広々LDKに変身させるのも良いですね◎

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

広大な中山道と白山通りに面して、品格のあるグレーに、アクセントとなる赤からなるお家。

その配色とデザインは余分なものがなく、シンプルでちょっとおしゃれな洗練さは心地のいいもの。右に並ぶ真っ白な高層ビルとは色も高さも約束したかのように馴染んでおり、遠くから兄弟のように見えて、ほっこりします(*´▽`*)

1階に歯科クリニックが入っており、その隣の可愛いカフェかなと思ったところは近づいてみると、自転車置き場を兼ねたエントランスアプローチでした。自動ドアにTVモニタ付インターホンと連動したオートロックも設置されており、2階から10階にわたり17戸の住民の安全を守ってくれます。

そのほか、巡回管理や24時間セキュリティ、防犯カメラがあり、それに1995年築なので新耐震基準にも適合しているのは、安心感がありますよね。

ただこのお家に関しては一番素敵!と感じるのは、おそらく抜群なアクセスでしょう。
なぜなら最寄り駅・都営三田線「千石」駅のA3出口は、そのすぐそばにありますから(笑)

通勤・通学の便利さは言うまでもなく、雨の日や遅く帰宅する日は特に、駅から出たらすぐ家!というこの立地が凄く魅力的に感じるのは、筆者だけじゃないはず。

】巣鴨地蔵通り商店街
左下】文京グリーンコート(徒歩5分)、隣にお散歩に適する小さなガーデンもあります。
右下】六義園(徒歩9分)

しかも、商店街や人気なお寺があって、いつも賑わいを見せる「巣鴨」まで徒歩10分、そこからJR山手線に乗って新宿や池袋など「ザ・東京」と感じさせるトレンドの街に出ることもできるので、休みの日はお気に入りのスポット探しなどでとっても充実になりそう!

桜や紅葉のライトアップが有名な「六義園」やショッピングモール「文京グリーンコート」、図書館にも近くて嬉しいですよね(^^♪

🌸合わせて読む:

物件詳細

物件価格
5,080万円
リノベーション
価格
776万円
管理費
20,880円
修繕積立金
12,320円
住所
東京都文京区本駒込2丁目
アクセス
  • 都営三田線「千石」駅 徒歩1分
  • JR山手線「巣鴨」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
広さ
56.49㎡
バルコニー
6.71㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
10階建て/6階部分
総戸数
17戸
築年月
1995年(平成7年)2月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
一部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/08/17
更新予定日
2021/08/24
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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気取らない暮らし 5,8565,0805,080万円(物件価格:5,080万円、リノベプラン価格:77600万円) 東京都文京区 2LDK 56.49㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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