さがつく
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淡いやさしさ

東京都板橋区/ 専有面積:73.20㎡
物件価格
4,480万円
リノベ価格
1,610万円
合計金額
6,090万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:8,500円修繕積立金:10,980円

 

今の間取りはこちら

今の間取りの問題点
・今よりも広々リビングを使えるようにしたい
・回遊動線にすればもっと家事が楽になるのでは?

 

こんなプランを考えてみました

 

間取りビフォーアフター

【1】




【1】既存のキッチン向きから90度角度を変えてみました。
キッチン後ろは広々しているためカップボードを配置でき、またシンク脇にダイニングテーブルを配置すれば、出来上がったご飯をすぐに食卓に出す事ができます◎
【2】6帖あった和室は約4.5帖に部屋サイズを小さくし琉球畳に変更。
壁を設けないで、リビング内の畳スペースにしてみました。
お子様のキッズスペースとして使えば、キッチンから見守ることができて安心ですね◎
【3】キッチンの向きを変え洗面室との間仕切りを建具に変えれば、キッチンと洗面が行き来できるようになります!
料理をしながら洗濯物を回したりと、時間の有効活用ができますね♪
【4】和室を1.5帖分小さくした分、元々の押入収納を大きくしてウォークインクローゼットを作ってみました。
洗面室と隣り合っているので、出来上がった洗濯物を各部屋にしまいに行く手間も省けます!

ポイント

いかがでしたでしょうか?
LDKを広くして畳コーナーを設けてみました。
こちらのお家はペット飼育OKのぶっけんなので、ワンちゃんや猫ちゃんと一緒に住むことができます。
「もっとこうしたい」というオーダーがございましたら、遠慮なくお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

石井

写真 (リノベーションスタイル:広々リビング) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分。
100戸越えのビックコミュニティで、新耐震基準の築37年の物件になります。
マンションまでの道のりは平坦で坂道が少ないため、ベビーカーや自転車もスムーズに移動する事ができます。

物件詳細

物件価格
4,480万円
リノベーション
価格
1,610万円
管理費
8,500円
修繕積立金
10,980円
住所
東京都板橋区富士見町
アクセス
  • 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分
間取り
2SLDK
広さ
73.20㎡
バルコニー
8.09㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
9階建て/4階部分
総戸数
105戸
築年月
1985年(昭和60年)4月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
長谷工管理株式会社
管理方式
全部委託/巡回
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/04/10
更新予定日
2023/04/17
用途地域
商業地域・近隣商業地域・防火地域・第2種・第3種高度地区
建ぺい率/容積率
その他
組合費:月額300円 【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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淡いやさしさ 6,0904,4804,480万円(物件価格:4,480万円、リノベプラン価格:1,61000万円) 東京都板橋区 2SLDK 73.20㎡ ペット可 ファミリー向け 対面キッチン Before写真あり WIC 南向き
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販売種別
エリア

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東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス