さがつく

飯田橋第一パークファミリア(無くして変わる見え方)

東京都新宿区/ 専有面積:54.60㎡

壁を無くして部屋を繋げて
家族が集まる広々LDKへ生まれ変わりました

現在の間取りはこちら

さがつくプランがこちら




キッチン・お風呂・トイレや建具は既存のものを利用したプランです。

約7.5帖のダイニングキッチンと、隣接する約6.1帖の洋室をつなげて広々としたLDKへ変更しました。




南向きの窓から入る日差しがダイニングキッチンまで入り、明るく広々とします。
床はタイル調のフローリングに貼替えました。

現在の廊下がタイル仕上げのため、つながりを持たせて石目調の床を採用しました。




洗面台は新しいものに交換。
三面鏡と引出しタイプの収納で、便利になります。

こちらは約6帖の洋室です。
収納扉と入口扉が並んでいましたが、入口位置を変更しました。
ベッドヘッドの面にアクセントクロスを貼ってお部屋にポイントを作っています。

こちらは約3.9帖の洋室です。
お子様部屋をイメージして、カラフルなクロスを採用しました。
窓は西向きです。

ポイント

部分的なリフォームのプランです。
南からの採光がダイニングキッチンに入るよう、間取り変更しました。
家族構成によっては個室は2部屋あれば良いという場合もあります。今回は一部屋をDKと繋げて広々としたLDKを作ってみました。

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:予算抑えめ) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

JR中央・総武線「飯田橋」駅まで徒歩10分の位置にあるマンションです。
こちらのマンションは1979年11月築の12階建てで、今回ご紹介するお部屋は1階部分の南向きです。

エントランスはこちら。
エレベーターは2基並んでいて、モニターで内部が見えるようになっています。

今回ご紹介したお部屋からの眺めはこんな感じ。
お隣の住宅との間隔がとられているので、視線は気にならないと思います。
ぜひ現地でご確認くださいね。

複数路線乗り入れている飯田橋駅が最寄りで、通勤・通学にも便利です。
少し足を伸ばせば、東京ドームシティや神楽坂の街を堪能できます。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区新小川町
アクセス
  • JR総武線「飯田橋」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩14分
間取り
3DK
広さ
54.60㎡
バルコニー
9.87㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
12階建て
総戸数
180戸
築年月
1979年(昭和54年)11月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
三井不動産レジデンシャル
管理方式
全部委託(常駐)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2024/09/02
更新予定日
-
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】洗面化粧台交換、1箇所建具交換、一部フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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飯田橋第一パークファミリア(無くして変わる見え方) 4,8604,6904,690万円(物件価格:4,690万円、リノベプラン価格:17000万円) 東京都新宿区 3DK 54.60㎡ ファミリー向け
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販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス