さがつく
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猫好きによる猫のための猫リフォーム

東京都文京区/ 専有面積:50.34㎡
物件価格
5,180万円
リノベ価格
720万円
合計金額
5,900万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:8,780円修繕積立金:7,390円

ペット飼育可の2LDKを
猫好きの目線で 気配りをきかせてリノベーション
猫と人の暮らしを心地よくアップデート!




さがつくが考えたプランがこちら!




玄関から見ていきましょう。入ってすぐ右手に玄関収納と全身鏡を設置してみました。
猫が脱走しないように、また猫とぶつからないよう、廊下との間にはガラスタイプの引き戸を採用しています。
玄関収納下部には、廊下から出入りできる猫専用トイレスペースを作ってみました!




昔ながらのキッチンは設備交換し、今までよりもさらに使いやすくしてみました。
ナチュラルな木目が素敵で毎日の料理が楽しくなりそうです!

更にキッチンスペースはガラス戸で囲み半独立タイプに。
猫に与えてはいけないものや火に近づけないように配慮してみました。
ガラスなので孤独感はなく、ガラス越しに猫が見守っていてくれるかもしれませんね。




リビングスペースだった場所は壁位置を少し変更し、ダイニングスペースに。
いつもは引き戸を開け放って猫も自由に行き来できますが、来客や、ご飯を食べたりテレワーク会議をする際には
引き戸を締め切ることで、飼い主のプライベート空間に早変わりします!




ダイニング隣の洋室2は、リビングとして使えるようインテリア配置してみました。
画面左側 廊下と洋室2の間には、換気と猫の居場所チェックの為室内窓を採用。
さらに窓側から壁面にかけてカウンターとキャットステップを新設し、
飼い主はPC作業している横で猫は日向ぼっこでき、どちらも快適に過ごせるような空間にしています。

ポイント

ペットのためのリノベプランをご提案いたしました。
こちらのマンションではペット飼育ができ、大切なペットと暮らす事ができます。(1住戸2匹まで飼育細則あり)

ペットと暮らすのであれば空気清浄機を置きたい方も多いと思います。
「Airdog」など、ペットに特化した商品を使われるのもいいですね。置き場所をしっかり確保できるよう、電源をどの位置にするかも重要です。一緒にプランニングしていきますのでぜひご相談ください!

さがつくコーディネーター

安藤

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

JR「西日暮里」駅から徒歩10分。不忍通り沿いに立つマンションが今回の物件です。
地上12階建て、総戸数100戸越えのビックコミュニティ。新耐震基準なのも嬉しいポイントですね。

エントランスの中は吹き抜けになっており開放感があります!
宅配BOXが完備されており、外出していても荷物を受け取ることができます◎

こちらはバルコニーと、そこからの眺望です。
6階部分で採光を遮る建物がなく、目の前に見えているビルも大きな道路を挟んだ向こう側にあるため、視線の心配はなさそうです。

物件詳細

物件価格
5,180万円
リノベーション
価格
720万円
管理費
8,780円
修繕積立金
7,390円
住所
東京都文京区千駄木4丁目
アクセス
  • 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩9分
  • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩14分
間取り
2DK
広さ
50.34㎡
バルコニー
4.05㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
12階建て 地下1階/6階部分
総戸数
115戸
築年月
1994年(平成6年)10月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/12/01
更新予定日
2023/12/07
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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猫好きによる猫のための猫リフォーム 5,9005,1805,180万円(物件価格:5,180万円、リノベプラン価格:72000万円) 東京都文京区 2DK 50.34㎡ ペット可 二人暮らし向け 一人暮らし向け 室内窓 Before写真あり オートロック エレベーター
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