さがつく
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三軒茶屋スカイハイツ(環状にゃにゃ号線沿いの住まい)

東京都世田谷区/ 専有面積:51.00㎡

さがつくでリノベするなら

三軒茶屋駅から徒歩9分
ペット相談・楽器相談の嬉しい条件が揃ったお部屋
綺麗でおしゃれなお部屋に 猫ちゃんが遊べるものを付けてみました

間取りはこちら

2021年10月にリフォームされている綺麗なお部屋です。
キャットウォークやキャットステップを設置して、猫ちゃんがのびのび動き回れるお部屋に変身させてみました。

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それでは、メインのLDKから見てみましょう。
壁3面の上部にキャットウォークを設置して、猫ちゃんが動き回れるようにしてみました。
棚の上に登ったり、高い所が好きな猫ちゃんには嬉しいポイントですね。

窓は2面あり、正面の掃き出し窓は南向きのバルコニーに出られます。
腰窓は西向き。西向きの窓の向こうは環七通りですが、陸橋脇なので車が丸見えということはないです。

キッチンの腰壁に貼られているグレーのタイル調クロスに合わせて、右側の壁にもタイル調のクロスを貼りました。
天井のコンクリート調クロスと相まって、おしゃれでカッコいい雰囲気に仕上がっています。

キッチンはこんな感じ。快適なスペースが確保されています。
背面には棚が設置されていて、収納力もばっちりです。窓があるのも嬉しいポイントですね。
コンロ前にはガラスパネル(オイルガード)を設置しました。これで汚れが飛んでしまう心配もありません。

LDK隣の洋室は約5.8帖です。
正面の壁にはヘリンボーンのタイル調クロスを採用しました。
先程のLDKのクロスと合わせて、タイル調のものを選んでいます。

窓側から見た様子です。
左側のドアがLDKからの入口です。
その横にある入口はウォークインクローゼットへの入口です。

内部にはコの字型にハンガーパイプが設置されていて、洋服類がしっかりしまえそうですね。

玄関ホールはこんな感じ。
右側に見える扉が洗面所への入口です。入ってみましょう。

洗面所は、窓があったり棚板が設置されていたりと充実しています。
窓の下にある棚で洗濯物を畳んでしまうこともできて便利ですね◎

玄関横にあるシューズクロークにも窓があります。
換気ができるので嬉しいですね!
可動棚が設置されているので、収納するものによって棚板を変えられて便利ですよ。

リノベーションのポイント

プラスアルファの工事で、猫ちゃんと暮らせるお部屋に変身させてみました。
キャットステップなどを設置するために壁の補強工事が必要なことがほとんどですので、あわせてお好きなクロスに貼替えることもできますよ。
現在は1LDKの間取りですが、もう一部屋欲しいな・・・という方は、リビングダイニングを2部屋に分けることもできます。
人間用として使うのも良し、思い切ってペット専用部屋にするのも良し。
理想の暮らし方をご相談くださいね。

さがつくコーディネーター

石井・安藤

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介する10階建て・総戸数100戸の大型マンションは、1971年築のヴィンテージ。

新築程のピカピカの外観ではないですが、共用部の清掃が隅々まで行き届いており、2017年に【通路・階段LEDランプ】や【自火報消火器】の交換、2018年に【自動火災報知設備】の取替、2019年に【耐震補強】や【給水システム】の改善など、大小様々な修繕工事がこまめに行われてきたおかげで、清潔感あふれる綺麗な状態に保たれています。

2階にある住居は2021年10月にリフォームされたばかりで、給排水管など最長2年間内装アフター保証が付いているのも心強いポイント。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅と世田谷線「若林」駅、「西太子堂」駅といった3駅は徒歩10分圏内でどれも利用しやすいですが、駐車場や駐輪場、バイク置き場も備わっており(※空き状況は要確認)、近くで止まっている路線バスも一緒に活用すると、フットワークがとても軽いこと間違いなし!

環七通りがすぐそばを走っているため、マイカーでのお出掛けをしやすそう👍

 

スーパー「まいばすけっと」までは徒歩1分、広くて綺麗な「ピーコックストア」までは徒歩3分、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニも歩いて2、3分で到着。買い物環境が整っているだけでなく、近くにワンちゃんとのおさんぽにぴったりの「蛇崩川緑道」が広がっており、動物病院も近所に構えたりしているなど、ペットを飼っている人に嬉しいポイントもたくさん

程よい都会的な街で軽やかなシティライフを享受したい方、まずは現地に足を運んでみてはいかがでしょうか?

 

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物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
アクセス
  • 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩10分
  • 東急世田谷線「若林」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+W+SIC
広さ
51.00㎡
バルコニー
7.20㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
10階建て
総戸数
100戸
築年月
1971年(昭和46年)1月
改装年月
2021年(令和3年)10月
現況
-
引渡
-
管理会社
-
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/05/02
更新予定日
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】ガラスパネル設置、キャットウォーク・ステップ設置、一部クロス貼替え、クリーニング

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三軒茶屋スカイハイツ(環状にゃにゃ号線沿いの住まい) 4,2654,1804,180万円(物件価格:4,180万円、リノベプラン価格:8500万円) 東京都世田谷区 2LDK+W+SIC 51.00㎡ ペット可 二人暮らし向け
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