さがつく
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  • 中古マンション

第3ベルハイツ(異国の香り)

東京都板橋区/ 専有面積:34.65㎡

さがつくからのご提案

イスラム様式が根付くアラブの国、モロッコ王国
スペインやフランスの影響を受け、ヨーロッパとアラビアンな雰囲気の漂う独創的で魅惑的な国。
今回は、シェフシャウエンの街のように色鮮やかで写真映えするようなお家をご提案いたします。

鮮やかな青色が印象的なこちらのお部屋。キッチンと洋室2の壁を撤去し、1LDKの間取りに大変身しました。
アジアンチックな観葉植物がアクセントとして空間に彩りを加えています。

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LDKと洋室1との間をアーチ開口に。アーチ部分にカーテンを付ければ、よりエキゾチックな雰囲気になること間違いなしです!
手前のダイニングテーブルは2人掛けを選びました。
元々専有面積が比較的小さいお家なので、家具のサイズも最小限にすることで部屋が広く見えます。

先程の写真の裏側はこんな感じ。(洋室1)
ソファを置いても可愛らしくて良いですが、ここはソファベッドにすると1台2役として大活躍してくれることでしょう!

左から シャワールーム、トイレ、洗面室。
今までは浴室内に洗面台がありましたが、浴室と分断し新たに洗面室を作りました。
洗濯機も隣に配置するよう間取り変更するとこで、水回りでの作業がより快適になりますね◎

リノベーションのポイント

ちなみに、こちらがモロッコ王国の迷宮シェフシャウエン。街並みの建物が青色で染められています。
青色の理由は諸説ありますが、よく言われているのは、
スペインの支配を逃れここに定住するようになったユダヤ教徒にとって神聖な色だったためらしいですよ。

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:エスニック) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線「志村坂上駅」から徒歩2分という至近距離にある当マンションは、交通の便がいいのに、あまり車が通らない閑静な住宅区に位置しているので、喧騒をあまり感じなく落ち着いた暮らしもできます。

一階に「たなぐ」という小さなバーがあり、歯科クリニックも近くにあります。子どもに読書の習慣をつけるのにいい「板橋区立志村図書館は7分のところにあるのも嬉しいですね。

すぐそばにある中山道にふらっと立ち寄ると、種類に富む飲食店に出会います。昔から地元で根強い人気を誇るメキシコ風のアメリカ料理店「エル・ポコもその一つです。

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程よく柔らかいステーキ、自家製腸詰めの「チョリソー」、そしてアツアツの鉄板に乗せられ、ぎゅっと詰まったハンバーグ。どれもボリューミーで美味しくて肉好きにはたまらない品です。普段とは一風変わったハンバーグを食べたいときや、お肉をガッツリ食べたいときに行くと、満足感たっぷりでしょう。

エル・ポコ 板橋店
🏠〒174-0051 東京都板橋区小豆沢2丁目16−5 増善ビル
☎03-3965-9677
🌎https://el-poco.com/ 
🕑17:00–21:00 ㊡月曜

自粛期間やテレワークが続くと、やっぱり運動不足になりがちですよね。そんな時に、徒歩3分で足を運びやすい「見次公園にちょっとした散歩に行きましょう。

すり鉢の底にあるかのように見える地形を利用して作られた階段や、水のない(※2月時点)カスケードで、子どもたちがワイワイと楽しく追いかけあったりする姿が目にすると、思わずほっこりします。人が少ない時間帯を狙えば、密には全くならないので、安心できます。

公園の4割ほどを占める池にカルガモや亀が生息しており、ヘラブナもいるそうで、釣りも楽しめます。まさに子どもたちにも生き物にも癒されるスポットです。

🌸ほかのおすすめスポット

最近リニューアルされたスポーツ公園「小豆沢公園も徒歩7分で行けます。

遊具や入口のアーチ、ストレッチ系の機材はカラフルで活発な印象を与えるこの公園には、「小豆沢体育館をはじめ、テニスコートやバスケットのハーフコート、温水プールもあって、運動にも散策にもうってこいな場所です。

春に花見ができるのも、魅力ポイントですね(*ノωノ)

小豆沢体育館
🏠〒174-0051 東京都板橋区小豆沢3丁目1−1/駅から徒歩6分
☎03-3969-4166
🕑月~金9:00–23:00 土日9:00–21:00 ㊡無休

また、9分ほど離れたところに、露天風呂をはじめ、薬草風呂や高濃度炭酸泉、ジャグジーバスなど12種類の風呂や四季の岩盤浴、マッサージを備えた「前野原温泉 さやの湯処があります。

地下1500Mからくみ上げる源泉かけ流しの天然温泉で体の凝りをほぐし、古民家から改造された風情溢れる食事処で、日本庭園を眺めながら美味しい和食や蕎麦を堪能して、旅館に泊まったような気分を味わう休日は、最高ですよね。

イオンモールは向こう側にあって、ついでに立ち寄ってぶらぶら見て回るのも楽しいですよ~(^^♪

前野原温泉 さやの湯処
🏠〒174-0063 東京都板橋区前野町3丁目41−1
☎03-5916-3826
🌎https://www.sayanoyudokoro.co.jp/
🕑10:00–25:00 ㊡無休

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区志村1丁目
アクセス
  • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩2分
間取り
1R~1LDK
広さ
34.65㎡
バルコニー
5.79㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
4階建て/2階部分
総戸数
12戸
築年月
1979年(昭和54年)4月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社アークマネジメント
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/09/13
更新予定日
2021/08/13
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
駐輪場有(抽選) 【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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第3ベルハイツ(異国の香り) 1,7261,2501,250万円(物件価格:1,250万円、リノベプラン価格:47600万円) 東京都板橋区 1R~1LDK 34.65㎡
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