さがつく
  • 中古マンション
  • ペット可
  • 二人暮らし向け

真夜中のディナー

東京都新宿区/ 専有面積:59.55㎡
物件価格
5,900万円
リノベ価格
704万円
合計金額
6,604万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:14,616円修繕積立金:19,390円

さがつくからのご提案

インダストリアル風に生まれ変わったお家
まるで都心のお洒落なレストランに迷い込んだかのような内装は
今にもジャズやピアノの歌声が聞こえてきそうです

 

間取りはこのまま、お洒落に模様替え♪

閉鎖的だったキッチンスペースを、シンク上の吊戸棚を外し開放的なオープンキッチンにチェンジ!
ムーディーな音楽が聞こえてきそうなお部屋をご紹介いたします。

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黄色い床と棚が特徴的だったLDKは、木目フローリングに張り替えて全体にダークブラウンの壁紙を貼りました。
天井にも木目調のクロスを貼り、キッチンの背面には石レンガ調のデザインクロスを張り、空間のアクセントに。




こちらも黄色の特徴的なキッチンを、使いやすい白色にカラーチェンジ。
シンク前の吊り戸収納を撤去し、オープンキッチンに変更。調理しながらお子様やご家族を見守れて、安心ですね◎

洋室は、寝室としてプランニング。
石レンガ調のデザインクロスを張り、お部屋のアクセントにしました。クールな中にヴィンテージ感があってとても素敵ですね!

リノベーションのポイント

LDKは約22㎡と、少し広めに作られています。
部屋全面に暗い色の壁紙を貼ると圧迫感を感じますが、これだけ広いと圧迫感も感じることなく落ち着いた雰囲気の中過ごせそうですね。

さがつくコーディネーター

蓑輪

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」と都電荒川線「面影橋駅」からそれぞれ徒歩5分で、東京メトロ東西線・JR山手線・西武新宿線も使える交通の便が良いお家。静かで綺麗な坂の入ったところにあり、隣接した早稲田通りに出ると、人気なラーメン屋やコンビニ、スーパーが軒を連ね、賑わいを見せています。

江戸時代の大名屋敷跡から造られた「新宿区立甘泉園公園」は徒歩7分で、春にツツジや紫陽花、夏に万緑、秋に紅葉で冬に雪吊り。いつ訪れても美しい景色に癒されるオアシスな場所です。

同じく近所にある「穴八幡宮」も雰囲気があって気分転換にいいスポット。商売繁盛・金運上昇にご利益があることで有名な神社でもあるので、よく参拝に行くと出世・開運に繋がるのかもしれませんよ。

【左】穴八幡宮:一番有名なのは冬至から翌年の節分までしか拝受できない金銀融通の御守りの「一陽来復」で、毎年長蛇の列になるほど大人気。
【右】新宿区立甘泉園公園:中心にある二つの池は亀や鯉など色んな生き物が生息しており、子どもに自然と触れ合わせるのに最適。

物件詳細

物件価格
5,900万円
リノベーション
価格
704万円
管理費
14,616円
修繕積立金
19,390円
住所
東京都新宿区西早稲田2丁目
アクセス
  • JR山手線「高田馬場」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩12分
間取り
1LDK
広さ
59.55㎡
バルコニー
11.72㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
6階建て/5階部分
総戸数
26戸
築年月
1999年(平成11年)11月
現況
-
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/10/25
更新予定日
2021/10/31
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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真夜中のディナー 6,6045,9005,900万円(物件価格:5,900万円、リノベプラン価格:70400万円) 東京都新宿区 1LDK 59.55㎡ ペット可 二人暮らし向け
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