さがつく
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窓辺に感じる和風

東京都目黒区/ 専有面積:68.36㎡
物件価格
3,980万円
リノベ価格
766万円
合計金額
4,746万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:9,000円修繕積立金:5,800円

さがつくでリノベするなら

東急東横線 学芸大前駅から徒歩2分
6階最上階部分 L字のルーフバルコニーがある角部屋
ペットも飼育可能な 超お宝物件です

現在の間取りはこちら

こんな変更をしてみました

小あがりの収納付き畳を置いて、和モダンなお部屋に仕上げました。

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玄関・ホールから見て行きましょう。
一番右側の扉が7帖の洋室への入口。奥に見える採光タイプの扉がLDKへの入口。その左側の扉が洗面所への入口です。
最初に7帖の洋室から見てみましょう。

約7帖あるこちらのお部屋は寝室としてイメージしてみました。
ダブルベッドも十分に置ける広さです。
クローゼットも付いていますよ。

クローゼット横にある窓は西向きの窓です。

続いて洗面所がこちら。
洗面化粧台と洗濯機置き場が並んでいます。洗濯機置き場の横には浴室の入口があります。
コンパクトですが、必要なものはしっかり揃っていますね。

LDKに入るとこんな様子です。約17.2帖ある広々としたLDKです。
掃き出し窓からは、南向きのバルコニーへ出られます。
南側にも西側にも高い建物が隣接していないので、見晴らし良好ですよ◎

窓側から入口方向を見るとこんな感じ。
天井に貼った木目調クロスが印象的ですね。
壁にもグリーンのクロスを貼って、和テイストのお部屋に仕上げました。

リビングダイニングの一部には、収納付きの畳を設置しました。
座ってベンチ代わりに使うこともできるし、ちょっと寝転んでくつろぐこともできます。

こちらは北側にある5.2帖の洋室です。
掃き出し窓は西向きで、ルーフバルコニーに出られます。
窓の横にはクローゼットが設置されています。
クローゼット横には棚板を設置して、お子様の勉強机代わりにしました。
正面にも棚板を付けたので、本や小物が収納できますよ。

リノベーションのポイント

リビングがとても広いので、畳が丘を設置して和モダンなお部屋に仕上げました。
これだけ広ければ、ペットの専用スペースも作れちゃいそうですね。
ペットルームが欲しい、家族構成的にはもう一部屋欲しい、などご要望がありましたら、プランニング致しますので、お気軽にご相談くださいね。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回の主役は、穏やかな住宅街の一角に立っている6階建てのマンションの一室。植込みと溶け込む白と朱色の外観は爽やかで、レトロな趣がありますね。

最上階にある部屋に登るのに、エレベーターがないのは大変だろうが、町の様子が望める約25㎡あるルーフバルコニーがついているのは嬉しいですね。テーブルと椅子を置いて、素敵なカフェのような空間にすると、おうち時間がより一層楽しめること間違いなし!

▲エントランスホールや目の前の小道はこんな感じ。肩の力が自然と抜けるような、どこか懐かしい雰囲気が漂っています。

そしてなんと言っても最寄りの「学芸大学」駅まで歩くことわずか2分で到着しちゃうという至便さが魅力的!朝にゆとりをもって身支度できるし、帰りが遅くてもお店が密集する明るい駅前を通ってサッと帰宅できちゃうのも安心です。

また、「学芸大学」は東急東横線の急行停車駅なので、オシャレな横浜や代官山、ビッグターミナル駅の渋谷に乗り換えなしで直接行けちゃいます。充実した休日が期待できそうでワクワクしますね♡

 

物件詳細

物件価格
3,980万円
リノベーション
価格
766万円
管理費
9,000円
修繕積立金
5,800円
住所
東京都目黒区鷹番3丁目
アクセス
  • 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩2分
間取り
2LDK
広さ
68.36㎡
バルコニー
25.00㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
6階建て/6階部分
総戸数
35戸
築年月
1987年(昭和62年)3月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/02/19
更新予定日
2022/02/26
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、収納畳設置、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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窓辺に感じる和風 4,7463,9803,980万円(物件価格:3,980万円、リノベプラン価格:76600万円) 東京都目黒区 2LDK 68.36㎡ ペット可 ファミリー向け
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