さがつく
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紅茶を楽しみながら

東京都渋谷区/ 専有面積:46.11㎡
物件価格
4,840万円
リノベ価格
733万円
合計金額
5,573万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:8,700円修繕積立金:13,120円

さがつくからのご提案

憧れる 遠い国 イギリスのように
優雅に 紅茶を楽しみながら
クラシカルな 雰囲気を 味わいましょう

重厚感のある、アンティークの香りが漂うプランです。
すでにリフォームされている物件では見かけない、大きなチェック柄の壁紙の使い方がポイントですよ♪

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シャンデリアと、チェック柄のアクセントクロスが、クラシカルな雰囲気を醸し出してくれますね♪
和室だった箇所を、大胆に間取り変更して、LDKに大変身させました。
引き戸を開ければ、広々とした大空間としてお使いいただけます。

元々は、玄関とLDKが一続きでした。玄関扉を開けると室内が見えてしまうのは、何かと心配ですよね。そこで、壁と引き戸を新設して、ホールを作りました。
外と中の中間のような空間があることで、LDKにウイルスなどを持ち込みにくいようにしてくれます。

ホールの横には洗面所があるので、帰宅してすぐ、リビングに入る前に手洗いができる、うれしい間取りです。

リノベーションのポイント

クラシカルでありながら、現代の生活スタイルに合った、使い勝手のいい間取りに変更いたしました。
そのほかにもお客様のニーズにあったリノベーションをご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

グルメ・ファッション・カルチャーを満喫したい方に相応しいお家。

修繕積立金にかなり重きを置かれて、2018年にアルミサッシや玄関扉を交換したりする大規模修繕工事が実施されたおかげで、外観や共用廊下は一新され綺麗に保たれています。南西向きのお部屋は明るくて風がよく通っていて、6階のバルコニーからの眺望も気分をすっきりさせるもの。

何より周りは舌鼓を打たせるだけでなく、いるだけでアート的な気分になるレストランやカフェがそこかしこにあるのは嬉しいです。見回っているうちに、さすがお洒落の代名詞ともいえる代官山エリアだ!と感心するばかりでした。(しかも、食べログで3.5以上の高得点を獲得したお店は何軒かマンションのすぐそばにあって、急に食べたくなった時もすぐ食べられますよ!)

】ショッピングモールが多いのもこのエリアの特徴の一つ。しかも、みんな近い!例えば文化的な要素が強い蔦屋書店や絶えない人気を誇るスタバ、高級感あふれるイタリアンレストランなどが一堂に会するシッピングセンター「代官山T-Site」は、わずか徒歩4分。
【左】どこに行っても、気になるセンスのいいお店ばっかりで目が忙しい。いつも入って見たくなっちゃうので、当てもなくただ街をぶらぶらするだけで、半日はたやすく過ぎてしまいます(笑)。
【右】100均やドラッグストアも入っているショッピングモール「代官山アドレス・ディセ」(徒歩3分)は歩道橋から代官山駅の北口に直接に行けるので、買い物してそのまま帰宅するルートもGood!

 

物件詳細

物件価格
4,840万円
リノベーション
価格
733万円
管理費
8,700円
修繕積立金
13,120円
住所
東京都渋谷区猿楽町
アクセス
  • 東急東横線「代官山」駅 徒歩6分
  • JR山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
間取り
1LDK
広さ
46.11㎡
バルコニー
4.35㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
11階建て/6階部分
総戸数
190戸
築年月
1972年(昭和47年)4月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/09/09
更新予定日
2021/09/16
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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紅茶を楽しみながら 5,5734,8404,840万円(物件価格:4,840万円、リノベプラン価格:73300万円) 東京都渋谷区 1LDK 46.11㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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