さがつく

豊島区長崎3丁目中古戸建(素顔のままでゆるり)

東京都豊島区/ 専有面積:建物面積83.38㎡/土地面積73.09㎡

戸建てなら1部屋はある和室
木やい草の自然の素材を感じられる ゆったりとした空間作りを目指して
ナチュラル×モダンなプランをご提案します




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間取りは変えずに内装をチェンジ

玄関を開けると右側にLDKの入口、正面が洗面所の入口です。
廊下収納があるのが嬉しいですね。




少し暗い色味から明るく柔らかい印象の色味に変わりました。
LDKに入ってみましょう。




格子デザインが美しい採光タイプの引戸、南向きの掃き出し窓、西向きの腰窓に囲まれたリビング空間は、明るく暖かい印象です。

逆側には壁付けタイプのキッチンが設置されています。




キッチンの背面に天井までの食器棚が設置されていましたが、閉塞感・圧迫感があるので撤去して腰高までのカウンター収納にしました。
こちらのカウンター収納は、必要な時に天板を広げることができます。皆で料理をする時には大活躍しそうですね。




洗面化粧台は三面鏡に変更し、洗濯機上には可動棚を設置しました。
収納力がアップしています。




2階の和室は、畳をフチなしのものに変更。すっきりとして見えます。
また、天袋付きの収納は天井までの高さの扉に変更して、より収納しやすいようにしました。




和室の隣の約5帖の洋室です。お子様部屋をイメージしてみました。
システム収納をクローゼットに造り変え、内部は枕棚とハンガーパイプを設置しました。




続いて更にお隣の約5帖の洋室2です。
こちらもクローゼットに造り変えました。
2階の居室はすべて南向きのバルコニーに面しています。

ポイント

素材そのままの状態を意味する「生成り」。
そんなナチュラルで優しいお部屋を目指してプランニングしました。
建具・床材・設備機器の扉色等のカラーを統一し、アクセントクロスは入れずにシンプルに仕上げています。

さがつくコーディネーター

石井・加門

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

西武池袋線「東長崎」駅から徒歩7分。
1991年11月築の2階建の戸建てをご紹介しました。
建物北側・西側は道路に面しており、西側には駐車スペースがあります。

周辺は落ち着いた住宅街で、近くには豊島区立長崎公園があります。

晴れた日にはお子様連れのご家族がゆっくり遊びに来れますね。

東長崎駅には東急ストアや西友といったスーパーがあり、チェーンの飲食店や地域に根付いたお店も多く日々のお買い物に困ることはなさそうです。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区長崎3丁目
アクセス
  • 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩7分
  • JR山手線「池袋」駅 徒歩28分
間取り
3LDK
広さ
建物面積83.38㎡/土地面積73.09㎡
バルコニー
-
構造
木造
階層
2階建て
総戸数
-
築年月
1991年11月
改装年月
-
現況
-
引渡
2023年10月以降
管理会社
-
管理方式
-
土地権利
旧法賃貸権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/09/25
更新予定日
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
建べい率60%/容積率172%
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UBへ交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、床上張り、畳交換、障子張替え、襖張替え、クロス貼替え、照明器具交換、クリーニング

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豊島区長崎3丁目中古戸建(素顔のままでゆるり) 4,6503,6803,680万円(物件価格:3,680万円、リノベプラン価格:97000万円) 東京都豊島区 3LDK 建物面積83.38㎡/土地面積73.09㎡ ファミリー向け
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販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス