さがつく

コスモ小竹向原ガーデンフォルム(紺色のコントラスト)

東京都板橋区/ 専有面積:71.92㎡

天井高2.6m以上の圧倒的開放感
洋室にはウォークインクローゼット有り リビングはTES式床暖房付き
マンション設備も整っている 暮らしやすいお家に
こんなリフォームプランを作ってみました




今の間取りはこんな感じ

和室を洋室に変更
設備も全て交換し、まるで新築のように生まれ変わるプラン

POINT①




和室を洋室に変更し、こちらはキッズスペースをイメージしてみました。
幾何学模様のクロスが、素敵なアクセントになっていますね。

別の角度から見るとこんな感じ、掃き出し窓は暖かな南東向きです。
LDKとの引き戸を開け放つと、約17.6帖の広々LDKに早変わり!

POINT②




シンク上の上吊戸を撤去して、開放的なキッチンに!
ダイニングで寛いでいる家族やお友達とお話ししながら楽しく家事ができます。

POINT③




今回水回り設備は全て交換。
洗面台は宙に浮いているようなフロートタイプを設置しました。
さりげなくタイル調のクロスが貼られているところもワンポイントになっています◎

POINT④




壁紙や床材を変えるだけでもこんなにガラッと変わります!
コーストアッシュ柄の床材は、今風の上品な仕上がりになるのでオススメです♪

ポイント

専有面積71.92㎡、3~4人暮らし向けの3LDKをご提案いたしました。
今回は和室を洋室にするワンポイントリフォーム。
洋室にしておけば、ある時はイ草ラグを敷いて和室風に、またある時は洋室として使うことができ、メンテナンスも楽になります!

稲村・安藤

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介するマンションは、東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅から歩くこと12分。
※徒歩分数は、80m=1分として計算されています。1分未満の端数が生じたときは、1分として計算します。

■その道のりはどんな感じか、見てみましょう!♪

深夜零時まで営業している「まいばすけっと 小竹向原駅北店」のほかに、ファミリー層や年配層が割と多いエリアのためか、子どもクリニック・内科クリニック・歯科クリニックなど、クリニック系の施設が一番見かける気がします

■いよいよ到着!地上10階&地下1階・総戸数71戸のマンションに。

前述の通り、最寄り駅からは少し離れており、電車に乗るときはやや不便ですが、目の前に「中板橋」駅経由・「王子」駅行きのバスの停留所が、斜め向かいに新宿駅行きのバスの停留所があるため、使いこなすとフットワークはそれほど悪くないと思います。

■建物は2000年築で新耐震基準に適合しており、中古物件では割りと若いほう。それだけあって、快適に過ごすための設備が色々揃っています

【TVモニター付きインターホン】と連動する玄関オートロックが設置され、月から金曜日は07:50〜16:30には管理人さんも勤務されており、セキュリティー面も安心できそう◎

便利なのは共用部分だけじゃない。1階にある住居にも、床暖房に浄水器、浴室換気乾燥機に温水洗浄暖房便座…など快適に過ごすための設備が充実していますよ👍

そして八百屋さん・庶民派スーパーから、図書館・銭湯・郵便局まで、すべて徒歩10分圏内にあり、日常のお買い物や用事が一通り近所で完結させちゃうのも、うれしいポイントですね◎

大型商業や娯楽施設がないからこそ、静かで落ち着きのある暮らしが実現できるエリア。週末に横浜や池袋直通の電車に乗り、繁華街に出かけて都会ライフを満喫するのもよければ、近所の広い公園でゆっくりお散歩したり、ピクニックしたりするのもシアワセ。

メリハリのつく軽やかなライフスタイルがいいと思っている方、まずはお問い合わせからスタートしてみてはいかがでしょうか?

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区小茂根3丁目
アクセス
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩12分
  • 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩15分
間取り
3LDK
広さ
71.92㎡
バルコニー
7.80㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
10階建て 地下1階
総戸数
71戸
築年月
2000年(平成12年)2月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/09/26
更新予定日
-
用途地域
近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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コスモ小竹向原ガーデンフォルム(紺色のコントラスト) 5,3074,4804,480万円(物件価格:4,480万円、リノベプラン価格:82700万円) 東京都板橋区 3LDK 71.92㎡ ファミリー向け
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販売種別
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東京都 – 23区北部

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広さ
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