さがつくコーディネーター
稲村・安藤
リノベの価格とイメージがわかる中古物件サイト
「護国寺」駅徒歩3分 音羽通り沿いに立地する2LDKのお家
大胆なリフォームはせず 必要な箇所を必要なだけ変えるプランをご提案いたします
今の間取りはこんな感じ
キッチン横に収納を新設
さらに洋室に収納を作りました
POINT①
キッチンは綺麗な状態なのでハウスクリーニングし既存利用。
その横に新しく収納スペースを作ってみました。
掃除機や雑品を入れたり、お皿や食品ストックをしまっておくこともできます◎
POINT②
ダイニングの壁にエコカラットを貼りました。
調湿効果や有害物質の軽減効果があるタイルです。
機能的なだけでなく、部屋のポイントになるデザイン性も魅力的です。
POINT③
洗面側にあった収納を、洋室1で使用できるように建具位置を変更。
お部屋に収納スペースができたことで、より生活しやすくなりました！
基本的には既存のものをそのまま利用して、フローリングとクロスを貼替えることで部屋の印象を変えてみました。
収納は増やしたり移動させたり。生活しやすいように変えています。
最近は収納家具も性能が上がり、収納をオーダーメイドで作ったり、生活スタイルに合わせて可変できるようになっている物もあります。
さがつくコーディネーター
稲村・安藤
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
今回ご紹介するマンションは、なんと東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から歩くことわずか3分で、電車を利用するときは非常に便利な立地に建っているのです。
※徒歩分数は、80ｍ＝１分として計算されています。
■出口5を出て広大な「音羽通り」（都道）をまっすぐ歩くだけ。とってもシンプル！
大きな高層ビルの１階に郵便局や書店、飲食チェーン店、人気ベーカリーなどが入居しており、この通り沿いだけで生活のすべてが完結できるのではないの？と思わせるほど色々揃っているのです。
■そしてあっという間に到着しちゃうマンションは、13階建て・総戸数47戸で、1980年築。
築年数が経っており、旧耐震基準に基づき建てられたものですが、２０１３年（平成２５年）に耐震補強工事が実施され、住宅ローン減税などのための【耐震基準適合証明書】も取得可能です。
１２階に位置する住居も、２０１９年２月に実施されたリフォームにより、キッチンや給湯器、エアコン、洗面台などが一新され、２０２２年５月に浴室ユニットバスとトイレも交換済み。安心して快適に暮らすためのお手入れがこまめに行われているのは、なにより心強いですね！👍
コンパクトではありますがが、【バイク置き場】と子ども用・大人用に分かれた【駐輪場】が備わっています。
周りにお茶の水女子大をはじめ、様々な学校や教育施設が集まり、知的で文化的なエリアであり、いつ訪れても美しい風景に癒される「江戸川公園」や「肥後細川庭園」、「目白台運動公園」など、無料で自然が満喫できる超贅沢なエリアでもあります。
そのうえ、大型書店に映画館、ショッピングモールが集結している「池袋」エリアも徒歩圏内にあり、自転車さえあれば、気軽に遊びに行けちゃいます。
都会らしい便利さと、都会にいることすら忘れてしまいそうな自然あふれる穏やかさ。どちらも満喫できる駅近のひと部屋は、あなたのお問合せを心待ちにしております！(^^)/
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