さがつく
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緑の下で解放感を味わう

東京都文京区/ 専有面積:63.00㎡
物件価格
4,800万円
リノベ価格
1,100万円
合計金額
5,900万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:20,000円修繕積立金:15,000円

さがつく参考リノベプラン

「駒込」駅徒歩3分 六義園沿いに立地するこちらのお家
変形的なLDKから 家具の配置がしやすいような広々LDKにチェンジ
過ごしやすくなった こんな素敵なプランはいかがでしょうか?

 

今の間取りはこんな感じ

 

LDKを大改造!!

 

POINT①

和室と既存のLDKを繋げて、広々空間にしてみました!
LDKは南と東の2面採光でとても明るく、南面からはバルコニーに出入りすることができます。
天井梁部分に木目クロスを貼ってさりげないアクセントに◎


バルコニー側に設置されたキッチンも場所を移動させ、対面式キッチンに変更。
キッチンすぐ横にダイニング家具を置くと食事の配膳も楽になります!
朝は東方向からの光を浴びながらモーニングコーヒーなんていかがでしょうか♪

 

POINT②

キッチンがあった場所は横長の洋室に変更。
一人部屋にちょうどいいサイズ感。クローゼット収納も完備されているのでたっぷり収納することができます。
窓は北向きで、こちらからもバルコニーに出ることができます。

 

POINT③

和室だったお部屋を洋室に変更してみました。
押入だった箇所は大型クロゼットに!二人分の衣服や荷物をスッキリしまうことができます!
広さは約5.7帖程で、ダブルベットも置ける広々空間となっています。

リノベーションのポイント

専有面積63.0㎡、3人暮らし向けの2LDKをご提案したしました。
既存間取りのような変形したLDKよりも、正四角形に近いような間取りに作り変えると、家具の配置や家事導線も考えやすくなるのでオススメです◎

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:広々リビング) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

物件詳細

物件価格
4,800万円
リノベーション
価格
1,100万円
管理費
20,000円
修繕積立金
15,000円
住所
東京都文京区本駒込6丁目
アクセス
  • JR山手線「駒込」駅 徒歩5分
間取り
3LDK
広さ
63.00㎡
バルコニー
4.13㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
13階建て/4階部分
総戸数
25戸
築年月
1974年(昭和49年)3月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社穴吹コミュニティ
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/09/17
更新予定日
2022/09/24
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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緑の下で解放感を味わう 5,9004,8004,800万円(物件価格:4,800万円、リノベプラン価格:1,10000万円) 東京都文京区 3LDK 63.00㎡ ファミリー向け 対面キッチン バルコニー広々 南向き 角部屋
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