さがつく
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  • 中古マンション

パシフィックワコービル(自分だけの回遊動線)

東京都新宿区/ 専有面積:47.92㎡

「新宿」駅徒歩1分の超駅近物件 今は生活しづらそうなお部屋でも
こんな素敵なリフォームをすれば きっと素敵な暮らしになりそう♪

 

今の間取りはこんな感じ

 

間取り・内装・設備・フルチェンジ!

 

POINT①

こちらは玄関。
右廊下は来客用の小さなホールで、そのままLDKに出入りすることができます。小さな洗面があるのも嬉しいポイント◎
そして左側は自分用のWICに繋がっています!空間を緩やかに仕切れるよう、あえてレースカーテンをチョイスしました。

 

POINT②

WICの中はこんな感じ。
靴やバッグ、意外とかさばってしまう季節物のアウターや使用頻度の低い物などを綺麗にしまっておくことができます。

部屋の奥に全身鏡を取り付ければ、一人ファッションショーが出来ちゃいますよ♪

 

POINT③

こちらのお家には洗面台と洗濯機置場が無かったため、間取りを変更してT字型の洗面脱衣所を作ってみました。
画面奥のドアがLDKに繋がっています。

 

POINT④

和室とキッチンがあった空間をひとつなぎにして広々LDKに大変身!

キッチンはこんな感じで、冷蔵庫脇に造作カウンターを設けてみました。
置場に困る調理家電もスッキリ収納することができます!

 

POINT⑤

6帖の和室だった空間はそのまま洋室にチェンジ!掃き出し窓は南向きで日中とても明るいです。
LDK側にも光が届くように、部屋を仕切る引戸は採光タイプにしてみました。
プライバシーが気になる方はすりガラスにするとさらに良いかもしれませんね◎

ポイント

専有面積47.92㎡、今回は1人暮らし向けの1LDKをご提案いたしました。
来客用通路と自分用の回遊動線が二つ存在する間取りを作ってみましたが、いかがでしたでしょうか?
「+αでこんな機能を付けてみたい」「自分好みの間取りや内装に作り変えてほしい」など
お気軽にお問合せください。

さがつくコーディネーター

石井・加門

写真 (リノベーションスタイル:広々リビング) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区新宿4丁目
アクセス
  • JR山手線「新宿」駅 徒歩1分
間取り
3K
広さ
47.92㎡
バルコニー
4.95㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
11階建て
総戸数
44戸
築年月
1970年(昭和45年)8月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
太平洋興発株式会社
管理方式
全部委託
土地権利
旧法地上権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/12/12
更新予定日
-
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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パシフィックワコービル(自分だけの回遊動線) 4,1663,4003,400万円(物件価格:3,400万円、リノベプラン価格:76600万円) 東京都新宿区 3K 47.92㎡
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