さがつく
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自分色に染める楽しみ

東京都豊島区/ 専有面積:56.37㎡
物件価格
4,480万円
リノベ価格
780万円
合計金額
5,260万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:14,300円修繕積立金:7,220円

ご夫婦と中学生の男の子の暮らしをイメージして
スタイリッシュなお部屋に仕上げました




現在の間取りはこちら

和室を洋室に変更しました




和室は洋室に変更しました。
押入もクローゼットにしています。
リビングとの間は襖で仕切られていましたが、壁にして出入口を1箇所にしました。
個室感を出し、主寝室をイメージしています。

クロスはダークブラウンの木目調をアクセントに選びました。
ちなみに掃き出し窓は南西向きです。




リビングはこちら。
引戸から壁にしたことで、出入りを気にせず家具を置けるようになりました。




玄関側の6.2帖の洋室はお子様部屋をイメージしました。
クロスはグレーのレンガ調を選び、大人っぽくカッコ良いお部屋にしました。




洗面化粧台は開き扉タイプから引出しタイプに。
吊戸棚もあり収納力は十分です。

ポイント

建具や床の白をベースに、アクセントクロスや家具に濃い色を入れてスタイリッシュなお部屋に仕上げました。アクセントクロスや家具の色味によっては、全く雰囲気の異なるテイストにすることもできます。
ペット飼育可能物件のため、メンテナンス性を考えて畳の部屋はフローリングに変更したプランにいたしました。

さがつくコーディネーター

稲村・中村

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東武東上線「北池袋」駅まで徒歩8分のマンションです。
こちらのマンションは1991年11月築の13階建てで、今回ご紹介するお部屋は1階部分の南西向きです。

エントランスはこちら。
エレベーター・オートロック・宅配BOXが完備されています。

駐輪場はこちら。屋根付きの二段式となっています。
駐車場もありますが、車両サイズに制限があります。
(全長5,050mm 全幅1,850mm 全高1,550mm 重量1,700kg タイヤ幅1,800mm)

ゴミ置き場はこんな感じ。しっかりと管理されています。

最寄り駅の他、JR埼京線「板橋」駅まで徒歩11分都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩10分JR山手線「大塚」駅まで徒歩14分と、複数路線使える立地も魅力です。

 

物件詳細

物件価格
4,480万円
リノベーション
価格
780万円
管理費
14,300円
修繕積立金
7,220円
住所
東京都豊島区上池袋4丁目
アクセス
  • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
  • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩10分
  • JR埼京線「板橋」駅 徒歩11分
  • JR山手線「大塚」駅 徒歩14分
間取り
2DK
広さ
56.37㎡
バルコニー
8.25㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
13階建て 地下2階/1階部分
総戸数
54戸
築年月
1991年(平成3年)11月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/01/20
更新予定日
2025/01/27
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
駐車場管理費月額7,940円、駐車場修繕積立金月額2,400円【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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自分色に染める楽しみ 5,2604,4804,480万円(物件価格:4,480万円、リノベプラン価格:78000万円) 東京都豊島区 2DK 56.37㎡ ペット可 二人暮らし向け ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス