さがつく

グランドステージ千駄木(花咲く庭園の近くで)

東京都文京区 2LDK 62.51㎡
👆 指で360度動かせます

南東向きの角部屋 2面の広々バルコニーで陽当たりのよさが嬉しい2LDK
4駅4路線が利用可能な 六義園にほど近い 文化のかおる下町に住まう
モダンな和室と 最新設備に交換するプランをご紹介します

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間取りの変更は控えめにコストを重視

POINT①

リビングに隣接している約6帖の和室。
縁なしの琉球畳に変更し、和モダンなお部屋に変身!お手入れも楽ですよ。
色が選べるので、和室のイメージががらりと変わります。

ベッドもいいですが、お布団を上げ下ろしすれば、就寝時間以外もスペースを有効活用できるというメリットがあります。
お子様が小さいうちはプレイスペースとして使ったり、ヨガやストレッチなど広いスペースを確保したい趣味にも嬉しいですね!

POINT②

こちらは約6帖の洋室です。お子様部屋としてプランニングいたしました。
明るいブルーグリーンのアクセントクロスで元気な雰囲気に。モーヴグレーのドアとの相性も◎
収納は押入の奥行きだったのですが、クローゼットに変更し・・・

狭めた分のスペースを廊下側の収納スペースとして活用。
奥行きは浅いですが、隠しておきたいけれど頻繁に使う掃除道具などの収納にぴったりです。

廊下の片側には淡いグレーのアクセントクロスをセレクト。
ギャラリーのようにアートや写真を楽しんではいかがでしょうか。
玄関の向こう側は、北西向きのバルコニーへ出入りできるドアになっています。

POINT③

洗面室は、ドラム式洗濯機に対応できるように、洗面化粧台と洗濯機置き場の位置を交換しました。
化粧台の隣にはカウンターを造作し、下には椅子や洗濯かごが収納できます。

2人が横並びになっても大丈夫なので、朝の身支度での渋滞も解消されそうです。

ポイント

ファミリー向けの2LDKプランをご紹介しました。
設備をすべて新規交換し、まっさらな気持ちで暮らしをスタートできますね。
もちろん和室をフローリングに変更したい!というご要望にもお応えできますので、まずは一度ご相談ください。

さがつくコーディネーター

加門

写真 (スタイル:インダストリアル)

物件について

今回ご紹介したのは、不忍通り沿いに建つこちらのマンションです。
4駅4線が利用可能な立地は、通勤・通学やお出かけにも大変便利となっています。

築年数と比べても大変綺麗なマンションで、管理体制が良好であることを感じさせます。
お部屋は南東の角部屋で陽当りもよく、2面バルコニーが嬉しい。

駐輪場は二段式で、屋根があるので雨の日も大切な自転車を守れます。
オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティも安心の物件です。気になった方は、ぜひ一度ご内覧くださいね。

物件詳細

物件価格
-
リノベ価格
-
管理費
13,500円
修繕積立金
8,100円
住所
東京都文京区千駄木4丁目
アクセス
  • JR山手線「田端」駅 徒歩10分
  • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
広さ
62.51㎡
バルコニー
2LDK
構造
鉄筋コンクリート造
階層
12階建 地下1階
総戸数
45戸
築年月
1999年(平成11年)2月
引渡
相談
管理会社
株式会社青山メイン企画
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/10/02
用途地域
商業地域
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、琉球畳設置、襖・障子張替え、ダウンライト交換、クリーニング
さがつく craft&cafe 店内 本物のカフェです

さがつく craft&cafe

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くらいで、ちょうどいい。

私たちが運営する本物のカフェです。コーヒーを飲みながら、
住まいのことを気軽に話せる場所として作りました。
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グランドステージ千駄木(花咲く庭園の近くで)

6,6155,8505,850 万円 | 2LDK 62.51㎡

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