さがつく
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大山セントラルハイツ(苔むす森のように)

東京都板橋区/ 専有面積:71.33㎡

さがつくでリノベするなら

東武東上線 大山駅から徒歩6分
3方に窓がある角部屋で日当たり良好です
70㎡3LDKのファミリー向け物件のご紹介です

現在の間取りはこちら

こんな変更をしてみました

和室を洋室に変更して、収納力もアップさせました。
ナチュラルな中に渋いカッコよさがあるお部屋を見てみましょう。

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玄関に入って左側を見ると、玄関収納とLDKへの入口が見えます。
LDKへ入ってみましょう。

LDKに入ると右手側にキッチンがあります。
キッチンは壁付けタイプで、小さい窓もあります。
キッチンが丸見えになるのが気になる方は、ダイニングテーブルとの間に見せる収納棚を置いて、目隠しをしつつ食器の出し入れをしやすくしてみてはいかがでしょうか?

リビングの方を見てみると、南向きのバルコニーに続く掃き出し窓と西向きの腰窓があります。
風通しも良く、日中は日当たりも良さそうですね◎
天井には木目調クロスを貼って、縦長効果を生んでいます。
壁1面に貼ったモスグリーンのクロスが、落ち着いた雰囲気を演出していますね。

リビング隣には約6帖の洋室があります。
こちらは和室だったところを洋室に変更しています。
間仕切りの引戸を開け放てば、広々としたLDKスペースにもできますよ。

こちらのお部屋にも南向きの掃き出し窓があり、リビングと同じくモスグリーンのアクセントクロスを貼っています。
引戸は開け放っておいても良いですし、閉めて個室として使うこともできます。

クローゼットも設置されていますよ。
お子様が小さいご家庭はキッズルームとして使っても良さそうですね◎

廊下に戻ってきました。
玄関入って右に向かうと、水回りの入口と居室2部屋の入口が見えてきます。
奥に見える洋室を見てみましょう。

男の子のお子様のお部屋をイメージして、デニム調のアクセントクロスを採用しました。
奥に見える窓からはバルコニーに出られます。

窓側から見るとこんな感じ。
入口の横には大きなクローゼットが設置されています。
ブラックオーク柄の扉とデニム調のクロスがクールで、かっこいいお部屋に仕上げました。

こちらは先程のお部屋の隣のお部屋です。
同じくバルコニーに出られる窓があり、更に西向きの腰窓もあります。

こちらのお部屋には収納がなかったので、入口正面にクローゼットを新設しました。
クローゼットができてもダブルベッドが置ける余裕の広さです。

洗面所内には、浴室・トイレ・電気温水器の入口もあります。
水回りがまとまっているので、お掃除はしやすそうですね。

リノベーションのポイント

ナチュラルな中に落ち着いたかっこいい要素をプラスして、ミックステイストにしてみました。
クロスを変えるだけで、また違ったテイストを楽しめるようになっています。
南向きのお部屋には、グリーンを置いてインテリアを楽しんでも良さそうです。

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介する5階建て・総戸数37戸のマンションは、車が行き交う広大な「川越街道」のすぐそばにあり、騒音が気になるのかもしれませんが、自動車をよく利用する人には便利でしょう。

建物は1979年竣工で現在2022年時点築43年。2016年9月に大規模修繕工事が完了し、2階にある角部屋の住居も2021年に電気温水器・洗面台の交換が行われています。光がたっぷり室内に行き渡る【両面バルコニー】の存在もありがたいですね!
(窓と合わせると、南西北の三方採光となります)

 

光と活気があふれて便利な住まい。「これだ!」とピンと来れば、早速お問合せしましょう!
明るくていきいきとした家族の新生活が待っているからね~(^O^)/

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区中丸町
アクセス
  • 東武東上線「大山」駅 徒歩6分
間取り
-
広さ
71.33㎡
バルコニー
12.24㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て/2階部分
総戸数
37戸
築年月
1979年(昭和54年)12月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
2022年6月下旬
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/04/11
更新予定日
2022/04/02
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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大山セントラルハイツ(苔むす森のように) 3,7922,9802,980万円(物件価格:2,980万円、リノベプラン価格:81200万円) 東京都板橋区 71.33㎡
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