さがつく
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トーカンマンション駒込(茶屋KOMAGOME)

東京都豊島区/ 専有面積:40.82

さがつくからのご提案

和の落ち着きを目一杯感じながら
ほっとひと息お茶でもいかが?




現在の間取りはこんな感じ

LDKの他に洋室が2部屋あります。
それぞれが4帖前後とちょっと小ぶりです。

せっかくならこんなアレンジを

洋室2部屋間の間仕切りを壁から建具に変更してみました。
使い方によって部屋の広さを変えることができるプランになっています。

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3.9帖の洋室から4.3帖の洋室を見たカットです。
元々壁だったところが引戸になっています。
引戸を閉めて個室として使うこともできますし、引戸を開けて広い1部屋として使うこともできます。

3.7帖の洋室の壁1面には朱色のアクセントクロスを貼りました。
和の雰囲気に合う色を加えることで、華やかさがアップします。

こちら側から見てもアクセントが良い味を出していますね♪

リビング1面には抹茶色のクロスを貼りました。
ダーク系の床・建具・天井クロスと相まって、和の雰囲気がうまく出ています。

玄関から入って最初に目に入る正面の壁にもリビングと同じクロスを貼りました。
絵を飾っても良く映えてとてもおしゃれですよ。

リノベーションのポイント

和テイストのプランのご紹介でした。
ダーク系の色味の内装は、和風なお部屋にもシックなお部屋にも変身させることができます。
クロスだけでも雰囲気を変えることができるので、お好みのテイストをお聞かせいただければイメージパースをお作りします。お気軽にお問い合わせくださいね!

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

赤いレンガ調のタイル貼りの外観は洋風の街灯とよく馴染んで、チャーミングなレトロモダンさで周りのマンションと一線を画すお家。

JR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れ、足回りが優れる「駒込」駅から、様々なお店が立ち並ぶ「本郷通り」に沿ってまっすぐ歩けば3分で到着!筆者のような方向音痴でも迷わない簡単明快で便利なアクセスは嬉しいポイント(^^♪

1階と2階に店舗が入っており、特に2階にある喫茶店「百塔珈琲」はアンティーク家具に囲まれ、優雅なブルーオニオンのカップとソーサで提供する珈琲を愉しみながら読書するのは、贅沢で安らぐひと時に間違いないです。気が向いたら行けると思うと、ワクワクしちゃいますね!

隣にファミマがあって、急な買い物が必要な時とかすぐ買いに行けるのも、嬉しいポイント。ちなみに、スーパーも徒歩2分のところにありますよ~)

1980年築でやや年月が過ぎてしまいますが、2012年に大規模修繕工事が、2016年にエレベーターの改修工事が行われるなど、暮らしやすくするための更新は続いています。そもそも管理費より修繕積立金に重きを置く物件なので、快適な暮らしが期待できそうですね。

(エントランスはオートロックではありませんが、巡回の管理人がついて、防犯カメラも設置してありますので、ある程度の安全面は確保しています)


そのうえ、エントランスあたりに屋根付きの駐輪場を備えるのも、特筆したいです。なぜなら、このエリアは桜の代名詞となった「ソメイヨシノ」の発祥地であり、ツツジ・しだれ桜の名所で知られる「六義園」や、夏と秋のバラ園でさらに風情が増す「旧古河庭園」など年に何度も訪ねたいスポットが充実しており、自転車であちこち見回るのにぴったりですから。

もう気になってしょうがないあなた、まずお問合せからしてみてはいかがでしょうか?

 

🌸合わせて読む:

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区駒込3丁目
アクセス
  • JR山手線「駒込」駅 徒歩2分
  • JR山手線「巣鴨」駅 徒歩12分
  • JR京浜東北・根岸線「上中里」駅 徒歩13分
間取り
2DK
広さ
40.82
バルコニー
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地下1階付12階建/8階部分
総戸数
36戸
築年月
1980年(昭和55年)12月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
株式会社穴吹コミュニティ
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/09/09
更新予定日
2021/09/16
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】間仕切り撤去、建具設置、フローリング上貼り、クロス貼替え、クリーニング

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トーカンマンション駒込(茶屋KOMAGOME) 3,0252,9002,900万円(物件価格:2,900万円、リノベプラン価格:12500万円) 東京都豊島区 2DK 40.82 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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