さがつく

グリーンヒル新宿(蒼天を見上げる)

東京都新宿区/ 専有面積:56.06㎡

障害物のない 壁いっぱいの窓から見上げる空は
透き通るような青色をしていました




 

今の間取りはこんな感じ

さがつくが考えたプランがこちら!

今回はフルリノベーションプラン。
間取りも設備も全て新品に交換するプランをご提案いたします。




まずはリビング。6帖の洋室だった部分をリビングに変更。
洋室をリビングにした代わりに、窓際に新たな個室空間を設けました。




青空を一望できる大きな窓を塞がないよう、新たな個室スペースにはあえてドアを設けず、リビングとの空間を緩やかに仕切っています。
さらにリビングとの間仕切り壁に室内窓を設置し、一方向からの採光だけでなくリビングに降り注ぐ日差しや風も個室スペースに運び入れる事ができます。




キッチン背面に造作収納を作ってみました。
中にはゴミ箱やキッチン家電など、置き場に困るような物を収納できます。




こちらは5.3帖の洋室。
玄関スペースを少し広くした影響で窓際の壁に凹凸が生まれました。この部分を有効活用して今回は本棚にしてみました。
また、大きな押入収納は撤去して白いドアだけの状態に。
ドアの向こう側には・・・

大きなウォークスルークローゼットを作ってみました!
LDからも洋室からも出入りできるように出入り口は2ヶ所設けています。
1~2人分までなら楽々収納できそうですね!

ポイント

生活動線や暮らしやすさを考えぬいた、コーディネーターオススメのフルリノベーションプランをご紹介いたしました。
自分だけの間取りプランを作って欲しい。全部交換まではいかずとも部分部分のリフォームを検討している。など
どうぞお気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営大江戸線「東新宿」駅から歩くこと わずか5分。
閑静な住宅街の少し高台に立地する130戸越えの大規模マンション。総階数12階建ての7階部分が今回のお部屋です。

マンションまでは緩やかな階段やスロープがあるので、ベビーカーや車いすの方でも楽々出入りする事ができます!

24時間ゴミ捨て可能なので、時間に縛られずにゴミ出しができるのが嬉しいポイント!

エントランス右手に駐輪場と駐車場が完備されています。
空き状況は都度変わりますのでご注意を。

屋上は居住者専用の共有スペース!
目の前に建物がなく、真っ青な青空を堪能する事ができます♪

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区新宿7丁目
アクセス
  • 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
広さ
56.06㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
12階建て
総戸数
130戸
築年月
1969年(昭和44年)4月
改装年月
-
現況
-
引渡
-
管理会社
-
管理方式
全部委託
土地権利
敷地権
取引態様
媒介物件
情報更新日
2023/12/04
更新予定日
-
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】フルスケルトンにて。キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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グリーンヒル新宿(蒼天を見上げる) 5,1203,8003,800万円(物件価格:3,800万円、リノベプラン価格:1,32000万円) 東京都新宿区 2LDK 56.06㎡ 二人暮らし向け
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販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス