さがつく
  • 販売終了
  • 中古マンション
  • 二人暮らし向け

市ヶ谷ホームズ4階(行き交う人を眺めて)

東京都新宿区/ 専有面積:46.65㎡

さがつくからのご提案

今日もバルコニーからお見送り
交差点を渡る姿を見つめながら 「いってらっしゃい!」

お部屋の間取はこちら

間取り変更はしていませんが、内装を北欧調に変更してみました。

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こちらはダイニングの様子です。
キッチンの腰壁に、建具にあわせた淡いブルーのクロスを貼りました。

キッチンの背面には白いレンガ調のクロスを採用。可愛らしい北欧テイストのお部屋にぴったりですね。
窓があるのも嬉しいポイント!
お好みの収納棚を置いて、椅子を持ち込めば、座りながらゆっくり作業することもできそうです◎

リビングにある窓は南西向きのため日中は明るくポカポカ。
お部屋のテイストが明るく柔らかい雰囲気なので、気分までほっこりできてのんびり過ごせそうです♪

リビング横にある洋室は約5.8帖です。
ベッドを置くといっぱいになってしまいそうですが、クローゼットもしっかりついていて、寝室として使うには十分ですね。

リノベーションのポイント

靖国通り沿いの交差点そばのこちらの物件。
バルコニー側に障害物がないこともあり、思い切り明るいお部屋になるようプランニングしました。
お好みのテイストに変えてみたい方は、イメージパースをお作りしますので、お気軽にご相談くださいね♪

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

広々とした靖国通りと外苑西通りが交差するところに佇み、抜け感のある立地にあるからこそ日当たりも風通しもよく、マイカーでのお出掛けもしやすそうなお家。

1976年築のこの12階建てのヴィンテージマンションは、修繕積立金に管理費より比重を置き、設備更新などのメンテナンスをしっかり行っていて、エントランスもTVモニター付きインターホンと連動するオートロックがかかっているので、安心して暮らせるお住まいだと感じます。

すぐ近くにスーパーやコンビニのほか、警察署・図書館・美術館・銭湯など生活の質を向上させる施設もあり、映画館や大型書店、ショッピングモールなどがずらりと並ぶ「新宿」も徒歩圏内。まさに快適な都会の暮らしを楽しみたい方にはピッタリな住環境です。

】そのうえ、一年中様々な自然風景が堪能できる「新宿御苑」も目と鼻の先にあるなんて、最高ですよね!
左下】その外周にドラマのロケ地にもなった有名な本格イタリアンレストラン「カフェ ラ・ボエム 新宿御苑」などお洒落なお店が点在していて、散策のあと美味しい料理で一日を締めくくるのも、素敵な休日の過ごし方(^^♪
【右下】最寄り駅は「新宿御苑前」ですが、ほぼ同じ距離に「四谷三丁目」駅と「曙橋」駅もあり、駅前の商店街も含めて、二三日に一回外食の日にして食べ回っても食べきれないほど飲食店が充実していて、グルメ好きにも堪らないエリアですよ。

 

🌸合わせて読む:



物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区富久町
アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅 徒歩7分
  • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
間取り
1LDK
広さ
46.65㎡
バルコニー
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
12階建て/4階部分
総戸数
31戸
築年月
1976年(昭和52年)10月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/29
更新予定日
2021/10/25
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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市ヶ谷ホームズ4階(行き交う人を眺めて) 4,3443,7803,780万円(物件価格:3,780万円、リノベプラン価格:56400万円) 東京都新宿区 1LDK 46.65㎡ 二人暮らし向け
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