さがつく

メゾンサンシャイン(街のランドマークに住まう)

東京都豊島区/ 専有面積:63.70㎡

東池袋に輝く総戸数246戸の大規模マンション9階
街の主役であるランドマークから直結
ここからの眺めを毎日味わえます


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

今の間取りは独立キッチンの1LDK

【今の間取りのお悩み】
・リビングダイニングが広すぎて使いづらそう
・収納のある個室がほしい
・キッチンが奥まっていてコミュニケーションが取れない

個室を増やし2LDKへのリノベプラン

間取り図ビフォーアフターで詳しくご説明します

【1】壁に囲まれて暗さが気になるキッチンを、90度回転させて壁付けに。廊下からまっすぐ入ってこられるようになるので動線もすっきり。
【2】かなり広いリビングダイニングを区切り、約5.0帖の洋室2が誕生!出入口は片引き戸で間口を広く取りました。お子様のプレイルームなど、LD部分の延長として使いたいときに便利です。
【3】個室にはしっかり収納スペースも確保。
【4】もともと約4.0帖の洋室1を拡大し、主寝室としても使える広さにしました。廊下の収納スペースだった場所をあわせて、こちらも収納スペースを幅いっぱいに取ることができました。

床は幅広のストーン調のフローリング材をセレクトし、明るいお部屋に仕上がっています。
建具をグレイッシュカラーでまとめ、華やかながら落ち着いたイメージのインテリアで彩りました。

写真 (リノベーションスタイル:個室たっぷり) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について


有楽町線「東池袋」駅まで徒歩5分、複数路線が乗り入れるターミナル「池袋」駅へも徒歩11分と、どこに行くにもアクセス良好。
ショッピング、グルメはもちろん、プラネタリウムや水族館などのレジャー施設までそろう池袋サンシャインシティに直結した、大規模ヴィンテージマンションです。
今回ご紹介したのは、9階部分、南西向きのお部屋。バルコニーからは池袋の街並みがよく見えます。
事務所としても利用可能(管理規約による制限有)ですよ。

エントランスはもちろん防犯カメラ・オートロック付きでセキュリティも安心です。
ロビーは広々としていて、タイル敷きでレトロな雰囲気もありながら愛着がわきそうなビジュアルです。
共用部は美しく保たれており、さすが管理体制もしっかりとされている印象です。
気になった方はぜひ一度ご内覧ください!

池袋エリアのご紹介はさがつくマガジンでもお読みいただけます。
商業と文化、芸術がハーモニーを奏でる街~池袋

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区東池袋3丁目
アクセス
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分
  • JR山手線「池袋」駅 徒歩11分
間取り
1LDK
広さ
63.70㎡
バルコニー
5.60㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上12階 地下3階建て
総戸数
246戸
築年月
1978年(昭和53年)10月
改装年月
-
現況
-
引渡
即時
管理会社
管理組合
管理方式
自主管理(日勤)
土地権利
旧法賃借
取引態様
媒介
情報更新日
2023/05/22
更新予定日
-
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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メゾンサンシャイン(街のランドマークに住まう) 5,5824,9504,950万円(物件価格:4,950万円、リノベプラン価格:63200万円) 東京都豊島区 1LDK 63.70㎡ ファミリー向け Before写真あり 南向き
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販売種別
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東京都 – 23区北部

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