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2008年4月築のこちらの物件は、角地という恵まれた立地条件を最大限に活かした設計が光ります。
二方向からの採光と通風により、家全体が明るく風通しの良い空間となっています。朝の陽光が室内を優しく包み込み、夕方の西日も程よく調整されて、一日中快適な室内環境を保ちます。
3LDKの間取りは、現代の家族構成にぴったりとマッチする設計。特に2階のLDKは約16.0帖という広々とした空間で、家族が自然と集まる心地よいリビングタイムを演出します。対面式キッチンからは、お料理をしながらご家族の様子を見守ることができ、会話が弾む団らんの時間が生まれます。
3階の洋室は約5.8帖でありながら、天井高約2.7mの設計により、実際の畳数以上の開放感を感じられる特別な空間です。お子様の勉強部屋として、ご主人の書斎として、あるいは趣味を楽しむプライベートルームとして、多様な使い方が可能です。
床暖房完備により、冬の寒い朝も足元から温かく、家族みんなが快適に過ごせます。食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンは、忙しい毎日の家事負担を軽減し、ご家族との時間をより大切にできる配慮が感じられます。
浴室は1616サイズのゆったりとした空間で、一日の疲れをじっくりと癒すことができます。浴室窓からの自然光と風により、爽やかなバスタイムを楽しめます。また、浴室乾燥機完備で、梅雨時期や冬場の洗濯物の乾燥も安心です。
2箇所のトイレ設置により、朝の忙しい時間帯やお客様をお迎えした際も、ストレスフリーな生活を実現できます。TVモニタ付きインターホンで防犯面も安心です。
2008年築の物件として、現代のライフスタイルに合わせたアップデートの可能性が豊富にあります。既存の機能的な間取りを活かしながら、内装の一新や設備の更新により、新築同様の快適さを実現できます。
例えば、LDKの床材をより温かみのある無垢材に変更したり、キッチンを最新のシステムキッチンにアップグレードしたり、収納スペースを効率的に再配置したりと、ご家族の夢を形にする楽しみがあります。3階の洋室を書斎兼ライブラリーとして改装したり、2階のLDKにワークスペースを設けたりと、テレワーク時代に対応した住環境づくりも可能です。
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
荒川の水辺に寄り添う板橋区舟渡3丁目。
この穏やかな住宅街に、家族の笑顔があふれる理想の住まいが待っています。埼京線「浮間舟渡」駅から徒歩13分という立地は、都心へのアクセスを保ちながらも、川辺の自然と静寂を日常に取り入れることができる贅沢な環境です。
赤羽や池袋、新宿への直通アクセスが可能な埼京線沿線でありながら、舟渡エリアは落ち着いた住環境が魅力。朝の通勤ラッシュを避けながら都心部へ向かうことができ、帰宅時には荒川沿いの緑豊かな景色に心が癒されることでしょう。
この物件の大きな魅力のひとつが、お子様の成長を支える充実した周辺環境です。
板橋区立舟渡小学校まで徒歩わずか2分という近さは、毎日の通学が安全で楽しいものになります。朝の「いってらっしゃい」から帰宅時の「おかえりなさい」まで、親子の距離が縮まる素敵な立地です。
舟渡三丁目こども広場までも徒歩4分と、放課後の遊び場にも事欠きません。荒川河川敷の広大な緑地も近く、週末には家族でサイクリングやピクニックを楽しむこともできます。自然豊かな環境で、お子様の感性と体力を育むことができる恵まれた立地です。
日々のお買い物環境も申し分ありません。ファミリーマート板橋舟渡3丁目店まで徒歩5分で、急な買い物にも対応できます。スーパーベルクス浮間舟渡店まで徒歩9分という距離にあり、新鮮な食材から日用品まで、豊富な品揃えでご家族の生活を支えます。
医療面では慈誠会浮間舟渡病院まで徒歩8分と、万が一の際も安心です。小さなお子様から高齢のご家族まで、世代を問わず安心して暮らせる環境が整っています。
屋根付きの車庫スペースを確保しており、マイカーでの生活も快適です。車種による制限はありますが、都心近郊でありながら駐車場を確保できるのは大きなメリット。週末のお出かけや大型ショッピング、ご家族での旅行など、行動範囲が広がります。
角地の開放感、充実した設備、子育てに優しい環境、そして無限の可能性を秘めたリノベーション計画。この舟渡3丁目の住まいは、ご家族の新しい章を彩る特別な舞台となることでしょう。
荒川の流れとともに時を重ね、季節の移ろいを感じながら、かけがえのない家族の時間を築いていく。そんな豊かな暮らしが、ここから始まります。
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