さがつく
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  • 一人暮らし向け

赤いトラペジウム

東京都豊島区/ 専有面積:55.98㎡
物件価格
4,500万円
リノベ価格
710万円
合計金額
5,210万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:19,030円修繕積立金:17,020円
物件価格
4,500万円
リノベ価格
722万円
合計金額
5,222万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:19,030円修繕積立金:17,020円

さがつくからのご提案

都心のターミナル駅である池袋駅から少し歩くと 可愛らしい赤い建物が見えてきます
それは年月を重ねるにつれ 徐々に風格と威厳を感じさせてくれます
今回はそんな建物の中の1室 素敵なお部屋をご紹介いたしましょう

部屋全体をモノトーンカラーで統一し、壁にはコンクリート調のアクセントクロスを採用。
都会的でエレガントなお部屋に生まれ変わりました。

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リビング隣にあった洋室3のお部屋を取り壊し、LDKを拡大。以前よりも広く解放感を感じることができます!
今回のプランでは、拡大した箇所にリビングスペースを作ってみました。
アクセントとして、ベージュ色で木目デザインの壁紙と、くすみピンク色のソファを配置。
モノトーンの世界に抜け感を演出しています。

既存廊下からは、洗濯物置場が丸見えの状態でした。
建具を設置し使わない時に建具を閉じれば、来客時に生活感を感じさせることもありません。
また駆動音もある程度防げるのでより快適な暮らしが実現できます。

洋室2は寝室としてプランニング致しました。
ダブルベッドを置いても余裕のある広さは使い勝手も良さそうです!
リビング同様、こちらのお部屋にもグレーのコンクリート調のアクセントクロスを採用しています。
モノトーンのコントラストと差し色のネイビーが、シックにまとまっていて素敵ですね。

リノベーションのポイント

「都会的でエレガントな暮らし」がテーマのこちらのお部屋。

隠すところは隠して、魅せたい場所は上品に魅せる。
写真映えするような、まるでフォトスポットのようなお家なら、日々感じている幸福度もほんの少し上がるのではないでしょうか?

さがつくコーディネーター

加門

都心のターミナル駅である池袋駅から少し歩くと 可愛らしい赤い建物が見えてきます
それは年月を重ねるにつれ 徐々に風格と威厳を感じさせてくれます
今回はそんな建物の中の1室 素敵なお部屋をご紹介いたしましょう




別プランでは、洋室3とLDKを合体させ、横長LDKにしていましたが、
今回のプランでは、洋室1の壁と建具を撤去し、LDKと合体させ縦長LDKに変更。キッチンの向きも変更しました。

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ナチュラル素材を多く採用したインテリアテイストで、優しい雰囲気に仕上げました。
芝生を連想させるラグや、観葉植物がアクセントポイントになっています◎

洗濯機置場は、別プラン同様に建具を設置し、来客時の目隠しと駆動音の防音効果が期待できます。
床と建具の木目色が変わると、ガラッと雰囲気も変わり、優しい雰囲気になりますね。

実はこちらのお部屋、建築当初は和室でした。
押入をリフォームし、現状はクローゼットになっていますが、今回のプランでは、押入の名残で残っている引き違い戸を撤去し、新たに折り戸を設置しました。
折り戸は、今までの引き違い戸よりも開口幅が広く、尚且つ開閉時に必要なスペースを最小限に抑えられるので、約6帖以下のコンパクトな居室と相性が良いのです◎

リノベーションのポイント

ナチュラル素材を多く採用した、優しい雰囲気のインテリアテイストのお家をご紹介いたしました。
縦長LDKと、横長LDK。実際に暮らす際、あなたはどちらが住みやすいでしょうか?
それぞれのメリット・デメリットなど、詳しい情報は今後マガジンにてご紹介いたします。お楽しみに。

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

副都心の一つーー池袋は徒歩圏内、常に車が行き来する川越街道にも近く、電車でも車でもお出かけが便利で、夜遅く帰っても安心感があるお家。

周辺にドン・キホーテや郵便局、病院など、日常生活に必要な施設が一通り揃っており、昭和の雰囲気が味わえる銭湯や、日本テレビ「シューイチ」で紹介されたことのある人気カフェもあります。

特に一見普通の豆腐屋さんと変わらぬ「大桃豆腐は特筆したい。ここの豆腐は今までの豆腐への認識を覆すほど柔らかくふわふわで、まるでプリンのような舌触りに中毒性ありです。一回食べると忘れらない味は徒歩4分のところにあるのは、めちゃくちゃ幸せじゃないですか!

そのうえ、散策やお花見にピッタリな公園などもあります。珍しく小学校と中学校が一体となっている「池袋本町小学校」と「池袋中学校は外側に緑道のようになっており、木々がガラス張りの校舎に映り込んだ光景はとりわけ美しく、歩いていると心が浄化される感じがしておススメ。

▲大桃豆腐:池袋のウナギの名店「かぶと」が冷奴にも導入した感動の味は、普通にスーパーで買って食べるものとの違い、ぜひ自ら実感してもらいたい。

「池袋本町小学校」と「池袋中学校」と隣接する「池袋本町公園」は新緑や桜、ツツジが楽しめるスポットで、家族でプチピクニックするのもいいと思う。

 

🌸合わせて読む:

物件詳細

物件価格
4,500万円
リノベーション
価格
710万円〜 722万円
管理費
19,030円
修繕積立金
17,020円
住所
東京都豊島区池袋4丁目
アクセス
  • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
  • JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩13分
間取り
3LDK
広さ
55.98㎡
バルコニー
8.16㎡
構造
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)陸屋根
階層
8階建て/4階部分
総戸数
25戸
築年月
1984年(昭和59年)3月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託/巡回
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/08/06
更新予定日
2021/08/13
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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赤いトラペジウム 5,2105,2224,500万円(物件価格:4,500万円、リノベプラン価格:7107220万円) 東京都豊島区 3LDK 55.98㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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