さがつく
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陽のあたる人気スポット

東京都板橋区/ 専有面積:75.41㎡
物件価格
4,980万円
リノベ価格
865万円
合計金額
5,845万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:11,900円修繕積立金:17,340円

リビングの窓際にくつろげるスペースを作りました
家族もペットも気持ちよく過ごせそうです




現在の間取りはこちら

さがつくプランがこちら

専用ポーチから玄関に入ってみましょう。

玄関を開けた様子です。左手前側の部屋からご紹介します。

こちらの洋室2は約5.0帖です。
お子様の勉強部屋としてイメージし、デスクを並べてみました。
シロクマ柄のアクセントクロスが可愛らしいです。

向かい側の洋室1は約6.0帖で、お子様の寝室としてプランしました。
先程の部屋と同じアクセントクロスを貼っています。

洋室1、洋室2共にクローゼットがあるので、将来的にお子様それぞれの私室として使うこともできます。




リビングに入る手前にある洗面所です。
リネン庫があるので小物類をしまいこめて、洗面所内をすっきりと使えます。
洗面化粧台はスライドタイプの収納に変更し、更に収納力をアップさせました。




LDKに入るとこんな感じ。

キッチン背面は、洗面所と行き来できるように引戸になっていましたが、壁にしてカップボードを置けるようにしました。
物が多くなりがちなキッチンなので、収納は多い方が嬉しいですね!

キッチン前にはダイニングテーブルを、その隣はリビングスペース、というようにゾーニングしやすい形となっているリビングダイニングスペース。
窓は南向きのため、日中は明るくて過ごしやすいですよ。

バルコニーからの眺めはこんな感じ。

ベンチを置いてバルコニーでお茶をするのも良いですね。

バルコニー前の歩道はマンションの敷地内のため、部外者は入れないようになっているので安心です。

リビングスペースの窓際には収納付きベンチを設置しました。
こちらの物件はペット飼育可能ですので、ペットと日向ぼっこをしたり、窓辺で読書をしたりできそうですね。
ベンチ下の収納にペット用品を入れても良さそうです◎




リビングと和室の間は襖で仕切られていましたが、壁をたてて室内窓を設置して出入口は1箇所のみに変更しました。

和室を洋室へ変更したお部屋です。窓がない部屋なので、リビングとの間に室内窓を設置し自然光が入るようにしました。換気もしやすくなります。
約6.0帖の広さがあり、ダブルベッドを置いても余裕がありますね。黄色のアクセントクロスが目を引きます。

ポイント

天井に木目クロスを貼り、ポイントとして黄色やブルーグリーン基調のクロスを貼って明るい北欧調の部屋に仕上げました。
リビング窓下に設置したベンチが人気スポットになりそうなお部屋です。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩7分のマンションです。
こちらのマンションは2002年11月築の8階建てで、今回ご紹介するお部屋は3階部分の南向きです。

エントランスはこちら。照明やタイルがおしゃれです。

オートロック付きでセキュリティ面も安心。

エントランスロビーにはソファとテーブルが置かれています。

メールコーナーと宅配ボックス。
宅配ボックスは留守の際に便利ですね。

あたたかな光が満ちた敷地内広場。植栽が穏やかな雰囲気です。ご近所さん同士のんびり雑談もできそうです。

物件詳細

物件価格
4,980万円
リノベーション
価格
865万円
管理費
11,900円
修繕積立金
17,340円
住所
東京都板橋区中台2丁目
アクセス
  • 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩7分
  • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩15分
  • 東武東上線「上板橋」駅 徒歩20分
間取り
3LDK
広さ
75.41㎡
バルコニー
6.20㎡
構造
5.72㎡
階層
地上8階建て/3階部分
総戸数
57戸
築年月
2002年(平成14年)11月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
ライフポート西洋
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/05/23
更新予定日
2025/05/29
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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陽のあたる人気スポット 5,8454,9804,980万円(物件価格:4,980万円、リノベプラン価格:86500万円) 東京都板橋区 3LDK 75.41㎡ ペット可 ファミリー向け
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