さがつく
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モアクレスト上池袋(陽の家)

東京都豊島区/ 専有面積:61.24㎡

さがつくからのご提案

今日もお天道様が 柔らかな陽射しと 心地の良い風を吹かせてくれる
柔らかな陽射しが降り注ぐ 特別な空間で のんびり日向ぼっこでもしようよ




フローリングや周りの壁紙はそのままに、棚の中やキッチンにクロスを貼り、遊び心を持たせました。
LDK棚の中はストライプデザインのアクセントクロスを採用。お部屋の雰囲気を壊さず、スタイリッシュに仕上げました。

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キッチンは少し大胆に、青の大判モザイクタイルデザインのクロスを採用しました。
少しヴィンテージな雰囲気も感じ取れるこちらの壁紙は、ワンポイントで使うことで、落ち着いた印象を与えます。
クロスの詳細はこちらからご覧いただけます

約13.6帖のLDKは、ダイニングセットとファミリーサイズのソファを置いても余裕の広さがあります。
今回のような縦長タイプのLDKは、画像のようにソファを配置すると、廊下からベランダまで一直線に生活動線が生まれ、家具を避けながら移動することがなくなります。
家事も一段と効率良くこなすことができますね!




LDK隣の約7.1帖の洋室。
部屋の両端に柱が飛び出ており、今回はそこを境に建具を設置し、サンルームを作りました。
風が心地いい日は、窓を開け放ち、備え付けのデスクカウンターで勉強やお仕事をするワークスペースとしても活用できますし、
日差しが強い日には、窓と建具を閉めきり、洗濯物を干せるスペースとしても活躍してくれます!

リノベーションのポイント

今回、サンルームを作ったことにより、洋室が4.5帖と少し手狭になってしまいましたが、
建具を開け放てば、元の7.1帖の洋室に戻ります。
サンルームを使用しないときには、建具を開放しておくといいかもしれませんね。

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

マンション最寄りには、JR埼京線「板橋」駅が走っています。池袋・新宿・渋谷など、都内主要のエリアに乗り換えなしで行くことができ、とても利便性が良いです。その「板橋」駅東口から徒歩6分、住宅街に入るとすぐ見えてくるのが、こちらのマンションです。

北方向に北区立北谷端公園、東方向に北区立南谷端公園、南方向に豊島区立上池袋くすのき公園と、周りに大きな公園が3箇所もあり、緑に囲まれた自然豊かな環境です。

マンション裏手には、古民家を改築した、古民家沖縄カフェ「なかゆくい」があります。店内では挽き立ての珈琲やデザートを堪能することができ、アートも販売しています。

「なかゆくい」とは、沖縄の方言で「ちょっとひとやすみ」という意味だそうで、お店の名前通り、店内はゆったりとした空気感が流れています。建物は黒塀に囲まれており、歴史と重厚感をしっかり感じ取ることができます。

▲北区立南谷端公園など、憩いの場として利用できる緑あふれる公園があります。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区上池袋4丁目
アクセス
  • JR埼京線「板橋」駅 徒歩7分
  • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩6分
  • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩11分
間取り
1SLDK
広さ
61.24㎡
バルコニー
4.86㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て/6階部分
総戸数
47戸
築年月
1996年(平成8年)3月
現況
空室
引渡
即時
管理会社
㈱長谷工コミュニティ
管理方式
全部委託
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/15
更新予定日
2021/08/13
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】建具設置(洋室7.1帖)、クロス貼替え(LDK一部壁、洋室7.1帖一部壁)

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モアクレスト上池袋(陽の家) 5,0504,9904,990万円(物件価格:4,990万円、リノベプラン価格:6000万円) 東京都豊島区 1SLDK 61.24㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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