さがつく
LINEで質問
  • 中古マンション
  • 二人暮らし向け

陽の当たる場所

東京都世田谷区/ 専有面積:51.17㎡
物件価格
3,490万円
リノベ価格
691万円
合計金額
4,181万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:19,400円修繕積立金:19,960円

さがつくでリノベするなら

全室南向きの日当たり良好物件
駅距離5分以内で ペット飼育OKな広々邸宅です

現在の間取りはこちら

ひろーーーいお部屋を区切りました

既存の状態は、洋室と納戸が合わさった広いお部屋です。
広すぎると空間を有効活用するのは難しく、また広い為に少々扱いづらい点もあるので、思い切って壁を立てて部屋を区切ってみました。

また、既存はダイニングスペースと右隣の洋室が分かれていましたが、こちらは壁を取り壊して一部屋のLDK空間に生まれ変わりました。

さっそく中を覗いてみましょう♪

続きを読む

玄関から見ていきましょう。
右側に見えるドアの中には電気温水器があります。
電熱ヒーター(金属に電気を流して発熱させる)の熱と、水の熱を熱交換することでお湯をつくります。電気ケトルの構造と基本的に一緒です。
ランニングコストが安かったり、音が静かで非常時にもお湯が使えるなど、様々なメリットがあります。

廊下奥に見えるのがLDK、左のドアがトイレで、左手前にあるのが収納です。
廊下収納には、掃除機や掃除道具を入れておけば、毎日取り出しやすく使いやすいでしょう。
右に2つあるドアは、それぞれ居室に繋がっています。
一番右手前のドアを開いてみましょう。

元々は広い空間の居室でしたが、壁を立てて部屋を二つに分けました。
こちらはその一つの部屋で、主寝室としてプランニングしています。
ダブルベッドを置いてもこの広々解放感!南向きなので日当たりも良く、家族だけのプライベート空間を思う存分楽しむことができます。

角度を変えるとこんな感じに。
部屋の奥に、新たにクローゼット収納を作りました。
たっぷり収納できるサイズ感、大変使いやすそうですね!

こちらは先程の隣のお部屋です。書斎としてプランニングしてみました。
画像のように大きめのデスクを置いても空間に余裕があります。
部屋の奥まで差し込む日差しが、手元を明るく照らしてくれています◎

廊下からLDKに入った時の眺めをパシャリ。
こちらはキッチンと奥の居室との間にあった引戸を撤去し、広いLDKを作りました。

ダイニングスペースはこんな感じ。画面右にシステムキッチンがあります。
配膳距離が短く、毎日の家事も楽になります♪
家具の配色と建具のカラーを似た色にして、全体の統一感を出してみました。

こちらはリビングスペースです。
左に見えるのは壁一面のクローゼット収納!これだけ大きいと何でも入りそう!
リビングの奥にはコンクリートのような質感のアクセントクロスを貼っています。
こちらも南向きの窓から、部屋の奥まで陽が差し込んでいます。とても暖かそうですね♪

リノベーションのポイント

今回のような広すぎるお部屋は、自分の使いやすいように壁で仕切ってみるのがオススメです。
全室南向きの良好物件。是非実際にご覧になってみてはいかがでしょうか?

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

心地良い植栽が程よく施され、温かみのある外観とほっとする空気を醸し出す1982年生まれの4階建てマンション。

「ミニストップ」や「ファミリマート」も、スーパーも八百屋も、そして百均もドラッグストアもぜ~んぶ徒歩5分圏内。そもそも最寄りの小田急小田原線「経堂」駅は徒歩4分で到着しちゃうので、駅前の利便性が思う存分に満喫できちゃうんです。

(歴史ある路面電車・東急世田谷線の駅「宮の坂」も徒歩9分で気軽に利用できますよ♪)

【上】しかも「経堂」駅、こんなにもオシャレで綺麗だなんてびっくり!すぐそばにマクドナルドや交番があって、様々な飲食店も駅に入居していて…ここにさえ来ればなんでもできちゃう!という印象が強いです。
【左下】嬉しいことに、駅前に「経堂農大通り商店街」という活気あふれる商店街も存在!ぶらぶらするだけでも楽しめますね!
【右下】北口のすぐそばに構える、高級志向のスーパー「Odakyu OX 経堂店」・書店・カルディ・生活雑貨店など色々揃っているショッピングモール「経堂コルティ」(徒歩7分)は個人的イチオシ。ショッピングがてら綺麗な花壇で彩る屋上庭園で行き来する電車を眺めて、テイクアウトしたお茶やおやつをいただくのも楽しそう♡

▲そして大好きなワンちゃん(※飼育細則あり)と四季折々の景色を眺めながら、のんびりおさんぽできる「世田谷区立烏山川緑道」はマンションから目と鼻の先。ここに来ると時間の流れがゆっくりに感じて、とても落ち着きますよ♡

物件詳細

物件価格
3,490万円
リノベーション
価格
691万円
管理費
19,400円
修繕積立金
19,960円
住所
東京都世田谷区経堂1丁目
アクセス
  • 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩4分
間取り
2K
広さ
51.17㎡
バルコニー
5.61㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
4階建て/2階部分
総戸数
18戸
築年月
1982年(昭和57年)4月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
大京アステージ
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/01/20
更新予定日
2021/01/27
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

会員登録のご案内

無料の会員登録をすれば非公開の限定物件を閲覧することや、 条件にあった物件をメールにて受け取ることができます。ぜひご活用ください。

閉じる

お問い合わせ

お問い合わせの物件
陽の当たる場所 4,1813,4903,490万円(物件価格:3,490万円、リノベプラン価格:69100万円) 東京都世田谷区 2K 51.17㎡ 二人暮らし向け
お問い合わせ種別

お名前

メールアドレス

ご要望・ご質問

プライバシーポリシーに同意のうえ送信するボタンを押してください

閉じる

エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

沿線
販売ステータス