さがつく

巣鴨第2SYマンション4階(風を感じて)

東京都豊島区/ 専有面積:49.06㎡

さがつく参考リノベプラン

JR巣鴨駅から歩いて7分
角部屋で窓がたくさんあるから 風が通って過ごしやすい おうちです




現在の間取りはこちら

風と光が通るおうちに変身!

角部屋で、玄関にも居室にも窓がついている、こちらのおうち。
間取りを少し変えて、風と光が通り抜けるようにしました。
これから、詳しくご紹介します♬

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玄関の扉を開けると、広い土間の玄関がお出迎えです。窓がついているから、換気ができてうれしいですね!
奥の入り口は、LDKへとつながっています。
扉は撤去して、アーチ型の開口部に変更しました。アーチをくぐって、室内に入ると・・・




こんな様子です。
床は、ダークブラウンからホワイトにすれば、明るくなり、お部屋全体が広く見えます。
左側の引き戸は、光を通すデザインにすれば、より光を通してくれるので、LDKも明るくなります!
左側のお部屋側からみると・・・

LDKと一体化して、広々と使えますね!
引き戸の近くには、収納もついています。明るいカラーの扉だから、主張しすぎず、目立ちにくいのもポイントです。




隣のお部屋は、元々は和室でしたが、洋室に変更しました!
ベッドルームとして、使えますよ。もちろん、収納もついています。

最後に、洗面所のご紹介です。
洗面所は、DKの隣にあります。洗面台は、床から浮いているフロートタイプです。
掃除がしやすく、おしゃれで、一石二鳥ですね◎

リノベーションのポイント

角部屋で、窓が多いおうちです。すべての居室と玄関に、窓がついています。
窓が多いと、光と風も通してくれます。
床と建具をホワイト系の木目で統一し、さらに光を通すデザインの引き戸にすることで、もっと明るくみえるLDKになりますよ。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

「巣鴨」駅と「千石」駅のほぼ真ん中に立地し、どちらも徒歩6分程に加え、さらに「駒込」駅へも10分歩いて行けるお家。都心へのアクセスが優れたJR山手線、東京メトロ南北線、そして都営三田線を目的に応じて使い分けることができます。

巣鴨と言えば、やはり「下町」、「昭和レトロ」、「商店街」の印象が強く、活気があふれながらもほっとする雰囲気が漂っています。最近ではお洒落なお店が少しずつオープンしていることで新旧の顔ぶれが織り交ざり、魅力が一層増してるので、何気なくぶらぶらしたら色々発見ができそうで楽しいですね(^^♪

元祖塩大福や日本一のあんぱんなど、小腹を満たすのにいい軽食も豊富で、散策がてら立ち寄ってもGood。また、周辺には美味しいお店もたくさんあって、特にラーメン屋さんは激戦区と言えるほどひしめいており、ハイレベルのお店も多く、食生活も期待できますよ!

▲そして「六義園」や「小石川植物園」など、散策やリフレッシュに最適なスポットが点在しているのもポイント。自転車を使えば、行動範囲がさらに広がるのでおススメ(※空き状況は要確認)。

🌸合わせて読む:

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区巣鴨1丁目
アクセス
  • JR山手線「巣鴨」駅 徒歩7分
  • 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩6分
  • 都営三田線「千石」駅 徒歩6分
間取り
2LDK
広さ
49.06㎡
バルコニー
7.72㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
12階建て
総戸数
25戸
築年月
1981年(昭和56年)1月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/03/07
更新予定日
-
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、可動棚設置、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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巣鴨第2SYマンション4階(風を感じて) 3,7433,0003,000万円(物件価格:3,000万円、リノベプラン価格:74300万円) 東京都豊島区 2LDK 49.06㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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