さがつく
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  • ファミリー向け

センシア山手大塚(鮮やかなさくらトラム)

東京都豊島区/ 専有面積:62.11㎡

さがつくからのご提案

おうち時間を快適に過ごせるよう ワンポイントなアイデアをご提案
窓の下には バラの道をさくらトラムが走る ノスタルジックな雰囲気で溢れています




既存の間取りは、こんな感じ

約13.9帖のリビングはそのままでも快適に過ごせそうですが、
おうち時間を充実させるためにこんなプランを考えました。

お部屋を増やしたり広げたり

LDKと、隣の約5帖の洋室との間仕切りを、片開ドアから3枚引戸に変更しました。
おうち時間をより良くするための、可変式間取りをご紹介いたします。

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一般的な白いお部屋から天井や壁部分にコンクリート調のクロスを張り、お部屋全体がクールな雰囲気に大変身!
黒いドアと家具がさらに空間を引き締めていて、スタイリッシュでカッコよく仕上がっています。




LDK奥の部屋との間仕切りは、片開きドアから3枚引戸に変更。
引戸を閉めれば約5帖の個室として。開け放てば18.5帖の広々LDKとして使えます。
全面すりガラスタイプで、家族の存在感を感じつつ自分の時間を満喫できて安心感も感じられます。




洗面室もクールに大変身!
洗面台を新しく入れかえ、扉カラーはネイビーオーク柄に。
壁1面には黒タイル調のアクセントクロスを貼って統一感を出しました。

リノベーションのポイント

ご夫婦ふたりのお住まいをイメージして、スタイリッシュでカッコいいインダストリアルな内装をプランニングしました。
リビング横は書斎として使うのも良し、将来お子様が生まれた時のお部屋として使うのも良しです◎
全体的に落ち着いた色味で揃えると、電球色の照明が映える大人らしいお部屋になりますよ。

さがつくコーディネーター

稲村

おうち時間を快適に過ごせるよう ワンポイントなアイデアをご提案
窓の下には バラの道をさくらトラムが走る ノスタルジックな雰囲気で溢れています




現況の間取りはこんな感じ

約13.9帖のリビングはそのままでも快適に過ごせそうですが、
おうち時間を充実させるためにこんなプランを考えました。

お部屋を増やしたり広げたり

LDKと、隣の約5帖の洋室との間仕切りを、片開ドアから3枚引戸に変更しました。
お子様がいるご家庭の場合、戸を閉めれば子供部屋として。開け放てば約18.9帖の広々LDKとして使うことができます!

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シンプルでグレイッシュトーンなお部屋に、奥の部屋で可愛らしく彩られてるくすみパープルがアクセントになっているお家。
奥の部屋との間仕切りを、上部ガラスタイプの引き戸に変更。向こうの部屋でお子様が安全に遊んでいる姿を確認出来て安心ですね◎

その奥のお部屋は、左半分の収納を撤去し、新たに3段の可動棚を設置しました。
下段におもちゃ箱を置いておけば、お子様もオモチャを取り出しやすいし片付けも楽々♪
お好みのインテリア小物をディスプレイしても可愛らしいですね。




次は洗面所を見てみましょう。
洗面台は新しいものに交換し、「ブルーグレーオーク」という色の扉カラーを採用しました。
そして洗面台脇には、レースのようなクラシカルなパターンを合わせたタイル柄のクロスをチョイス。
こちらのクロスはウレタンコート機能付きで、水まわりにもおすすめです◎

リノベーションのポイント

家族3人暮らし向けのサイズ感。
可愛らしい女の子のお部屋があるお家をご提案いたしました。
男の子がいるご家庭は、恐竜やロケット、ロボットが装飾されているクロスを貼ってみるのもオススメです◎
クロスは比較的簡単に張り替えできるので、お子様の成長と共に大人カラーに張り替えてみるのも素敵ですね。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区北大塚2丁目
アクセス
  • JR山手線「大塚」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩11分
  • 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩12分
  • 都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩3分
間取り
2LDK
広さ
62.11㎡
バルコニー
10.12㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
9階建て/5階部分
総戸数
117戸
築年月
2003年(平成15年)11月
現況
空室
引渡
即時
管理会社
東京互光株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/10/25
更新予定日
2021/09/16
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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センシア山手大塚(鮮やかなさくらトラム) 6,7216,7145,980万円(物件価格:5,980万円、リノベプラン価格:7417340万円) 東京都豊島区 2LDK 62.11㎡ ファミリー向け
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