さがつく
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カーサ安田(8号沿いの穴場)

東京都新宿区/ 専有面積:54.27㎡

さがつくからのご提案

暮らしやすさを追求した 下落合の穴場をご紹介いたします

天井と柱部分をモルタル調デザインのクロスで揃え、落ち着きのあるインダストリアルスタイルに仕上げました。

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明るい色味の木目フローリングと天井のモルタルが、どこかヴィンテージ感も感じさせてくれる、約10帖のLDK。
黒の建具と天井のダクトレールが、空間を引き締めて、メリハリのある室内に仕上がっています。

リビング隣にあった和室は、フローリングを張り洋室に変更。
プラン参考として、ローベットを配置してみました。
一般的なベッドよりも、天井から床までの面積が広く、より室内を広く感じることができます◎
南から差し込む明るい日差しのおかげで、きっと昼間も照明がいらない程明るいのでしょうね。

今のままでは、玄関に下足入れがなく、収納力が劣っていました。
洋室の壁を少し窪ませ、そのスペースに下足入れをはめ込むことで、ホールスペースの広さは削らないまま、収納力の確保ができます。

リノベーションのポイント

夫婦や家族向けのコンパクトな住まい。
ナチュラルな素材を織り込みつつ、スタイリッシュに仕上げた、インダストリアルな住まいをご紹介いたしました。
「他にもこんなテイストで作ってほしい」など、リクエストも喜んで承ります。
お気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

西武新宿線「下落合」駅まで徒歩3分ととても近く、JR山手線・東京メトロ東西線・都営大江戸線も利用できる交通の利便性がいいお家。

大きな幹線道路の新目白通りにも隣接しており、電車でも車でも気楽に出かけられるのは、アウトドア派には魅力的でしょう。

神田川と妙正寺川は近辺に流れており、その綺麗な水質は昔新宿区が染色業の盛んな街になった要因だそうです。そのため、毎年2月に町全体を染め物のギャラリーに見立てる「染の小道」というイベントが開催され、三日間妙正寺川の川面に色とりどりの反物が架け渡され、目を愉しませる絶景になります。 ※2021年はコロナで一回休止。

そんなイベントも含めて、周りにお花見だったりグルメだったり楽しめるスポットがたくさんで、あちこち見回ると、新しい発見がどんどん出てきそうで、ワクワクが止まらないエリアのように感じます♪

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区下落合1丁目
アクセス
  • 西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分
  • JR山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩11分
  • 西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅 徒歩13分
間取り
3DK
広さ
54.27㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て/4階部分
総戸数
11戸
築年月
1984年(昭和59年)3月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
自主管理
管理方式
自主
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
-
更新予定日
-
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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カーサ安田(8号沿いの穴場) 4,0953,3803,380万円(物件価格:3,380万円、リノベプラン価格:71500万円) 東京都新宿区 3DK 54.27㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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