さがつく
  • 販売終了
  • 中古マンション
  • ペット可
  • 二人暮らし向け

パシフィックニュー自由ヶ丘(おかえりなさいの顔が見たくて)

東京都世田谷区/ 専有面積:55.18㎡

さがつくでリノベするなら

最寄り駅は おしゃれと利便性を兼ね備えた自由が丘駅
マンション1F部分にはスーパーやATMもあり 暮らしに便利な住環境です
ペット飼育可能なのも嬉しいポイントですよ

間取りはこちら

既存の利用できるものはそのまま残し、一部変更してみました。
お部屋を見て行きましょう。

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まずは玄関部分から。
大きなシューズボックスが設置されていますね。
他の箇所も含めて、扉は化粧シートを貼ってカラーチェンジしています。

奥に見えるのはLDへの入口です。
今回、LDへの扉は新しいものに変えています。
リビングにいるペットの様子がわかるように、下まで透明ガラスが入っているものを選びました。
これで、急に廊下に飛び出してしまうことがなくなりますね。

LDKに入ると左側にキッチンがあります。
元々キッチンは白い扉でしたが、暖かい木目調のものに変更しました。
キッチン本体を交換するほど傷んでいない場合は、扉に化粧シートを貼るだけでイメージチェンジすることができますよ。

リビングダイニングはこんな感じです。
ダイニングセットとリビングセットを置いても広々と過ごせますよ。

ダイニング側の壁には猫が喜ぶキャットステップを設置しました。
こちらはLIXIL製の猫壁(にゃんぺき)という商品です。

専用の壁パネルを取り付けることで、マグネット式のキャットステップの位置を自由に変えることができます。
製品の詳細はこちらからご確認ください

LD内の窓は東南向きです。
目の前は道路になっているので、日差しはしっかり入りますよ。

リビングの壁1面にはモスグリーンのクロスを貼りました。
ナチュラルなお部屋に良いアクセントになっています。
リビング内にはクローゼットと物入が並んで設置されています。
これだけ収納力があれば、物がたくさんあってもしっかりしまい込めそうです。

こちらは洋室です。
壁全体をグレーの塗り調のクロスに貼替えました。
落ち着いた寝室になりましたね。




洋室にもクローゼットがあります。
物入だったのですが、クローゼットに変更しました。

洋室の隣は洗面所になっています。
今回、洗面化粧台を新しいものに変更しました。
フロートタイプの洗面化粧台にしたので、足元がすっきりしています。
ゴミ箱や体重計も置けそうですね◎

リノベーションのポイント

ペット飼育可の物件なので、猫ちゃんが喜ぶキャットステップを設置してみました。
マグネットタイプなので、気分や猫ちゃんの年齢によって位置を変えられるのが良い点です◎
また、透明ガラスタイプのリビングドアに変更したのも猫ちゃんがいるご家庭を想定しています。帰宅してリビングに向かい、リビングドアのガラス部分から猫ちゃんがこちらを見て待っていてくれたら、一日の疲れも一気に吹き飛びそうですね!

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

ご紹介するのは、車の行き来が多いながらも、ゆったりとした道路の両脇にふんだんに植えられた草木のおかげで、落ち着いた雰囲気も漂っている「目黒通り」沿いに立つ7階建てのマンション。

電車の駅からちょっと離れているものの、目黒駅や東京駅、二子玉川駅行きのバスはすぐそばを走っているので、使いこなせばそういう不便は乗り越えられるかも。

築年数は2022年時点で41年とたっていますが、塗装の剥がれなどを目にしない外観や、行き届いた清掃から、管理の良さが伺えて安心感があります◎オートロックがついているのと、不在時のお荷物の受け取りが便利な宅配ボックスの設置も、心強いポイントですね。

【左】1階に「西友」が入居しています。2021年12月まではDIY専門店として営業していたが、2022年春より新たに食料品店舗としてリニューアルオープンするらしい。日常の買い物に大活躍してくれそうでワクワク楽しみですね💛
【右】マンションは広々とした「目黒通り」に面しており、開放感に恵まれています。

【左上】生活機能としての得点も高い。道路を挟んで高級スーパー「紀ノ国屋 等々力店」が立っており、神経内科病院や郵便局、コンビニも至近距離にあります。8分歩いたところにあるヨーロッパライクな「ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店」もハイクオリティの品物や輸入品ばかり陳列されています。
【右上】その惣菜・お弁当コーナーもレストランに劣らない高いレベル!見るだけでよだれが垂れてしまうのです。
【下】スイーツの聖地と呼ばれる「自由が丘」駅に近いだけあって、美味しいパティスリーやカフェが散りばめられており、選び放題という幸せすぎる状況💛徒歩9分の「Mont St. Clair(モンサンクレール)」もその一つ。

東急大井町線「九品仏」駅は同じぐらい16分歩くとこで到着。その途中に鎮座しているのは、紅葉の名所でもある「九品仏浄真寺」。いつ訪れても心が落ち着く境内は気分転換にも最適ですよ♡

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都世田谷区深沢1丁目
アクセス
  • 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩16分
  • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩16分
  • 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩17分
間取り
1LDK
広さ
55.18㎡
バルコニー
4.33㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
7階建て
総戸数
52戸
築年月
1981年(昭和56年)9月
改装年月
2008年(平成20年)2月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
太平洋興発株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/03/28
更新予定日
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】化粧シート貼り(建具・キッチン扉)、洗面化粧台、建具交換(LD・洋室収納)、にゃんぺき設置、クロス貼替え、クリーニング

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パシフィックニュー自由ヶ丘(おかえりなさいの顔が見たくて) 4,1853,9803,980万円(物件価格:3,980万円、リノベプラン価格:20500万円) 東京都世田谷区 1LDK 55.18㎡ ペット可 二人暮らし向け
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