さがつくコーディネーター
稲村
リノベの価格とイメージがわかる中古物件サイト
和室が2部屋ある83.29㎡ 3LDKのお部屋を
各部屋に明かりが入るように 間取りを変えて
収納力にも配慮したプランのご提案です
現在の間取りはこちら
リビング広々２LDKに
リビングからご紹介致します。
キッチンは壁付けから対面式に変更しました。
キッチンで作業をしながらリビングダイニングの様子も見ることができます。
キッチン背面に小ぶりなカップボードも置けますが、ストック等をしまっておけるパントリーをキッチン横に新設しました。
扉がついているのでスッキリと見せることができます。
コンロ前の壁と構造柱の隙間には可動棚を設置しました。
視線が通り、広々としたダイニングになりました。
画像向かって右側の壁にはエコカラットを貼って、デザイン性も機能性もアップさせました。
エコカラットの商品ページはこちら（外部サイトにジャンプします）
リビングダイニングの隣にあった和室は洋室に変更し、一部屋に繋げました。
今回のプランではリビングスペースとしてイメージしていますが、将来もう一部屋欲しくなった際には間仕切って個室として使うこともできますよ。
続いて、右側に見える室内窓の向こうのお部屋を見てみましょう。
こちらも和室でしたが、洋室に変更。
元々は両サイドが収納と壁だったので、自然光が入らなくて暗い印象でした。
室内窓を設けることで、採光を取り込むことができ、上部の窓を開ければ換気もできるようになりました。
お部屋の奥にある入口はウォークインクローゼットの入口です。
向こう側に洋室1が見えますが、どちらの部屋からも使えるようにウォークスルータイプにしました。
扉ではなくロールスクリーンを取り付け、居室を広く使えるようにしています。
クローゼットの中は枕棚とハンガーパイプを設置していますので、たくさんの衣類が掛けられます。下の空いているスペースにはスーツケースやゴルフバッグ等の大きなものを置いても良いですし、お好きな収納ケースを置いても良いですね。
洋室2側から見るとこんな感じです。
今回は利便性を考えてクローゼットの入口に扉を設置しませんでしたが、しっかり閉め切りたい方は扉を設置することも可能です。
ご夫婦とお子様お一人のご家庭を想定した2LDKのプランとなっています。
お部屋が3つ並ぶ時に、真ん中のお部屋に窓がないことが多くなりますが、室内窓を設置すれば採光・通気が取れない問題をクリアできますよ。
こちらのお部屋は83.29㎡と広いので、もう一部屋作ることもできます。家族構成によってプランニング致しますので、お気軽にご相談くださいね。
さがつくコーディネーター
稲村
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
今回ご紹介したマンションは、JR埼京線「板橋」駅から徒歩1分。東口広場に面したところに立地しています。
1981年築の8階建てのマンションで、該当のお部屋は最上階のため眺望は良好です。
板橋駅周辺は、飲食チェーン店も個人店もたくさんあり、日々の生活に困ることはなさそう。再開発も進んでおり、より便利な街に変化しています。
板橋駅からは埼京線で池袋駅まで4分、新宿駅まで10分程度で行けますので、毎日の通勤や休日のお出かけにも便利ですね。
都営三田線「新板橋」駅へ徒歩5分程度、東武東上線「下板橋」駅へ徒歩8分程度で行けますので、3路線使うことができて便利です。
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