さがつく

コープ戸山台(fureai)

東京都新宿区 2LDK 69.67㎡
👆 指で360度動かせます

「早稲田」駅まで徒歩4分 戸山公園近くに立地し 都会と自然の調和がとれた暮らしができます
すぐにでも住めるこちらのお家を さらに家族の距離が縮まるよう 
こんなプランを考えてみました




今の間取りはこちら

リビングにスタディコーナーを設けるプラン


今回ご紹介するお家は2017年にリフォームされ、ハウスクリーニングすれば内装も設備もそのまま使えるお家。
暮らしがもっと楽しくなる、+αリフォームのご提案です。

POINT①




南と東向きの明るい約19帖のLDK。
床のフローリングはそのまま使用し、壁紙は貼り替えています。
テレビ台とつながるスッキリした収納棚と、ソファ後ろのスペースにはスタディコーナーを新設しました!

大きな造作テーブルと棚を設けた、大人も子供も使えるスタディスペースです!
壁紙は黒板のようにチョークで書き消しができる特殊加工を施した「Blackboard」で、目に優しいグリーン系色を採用しています。
集中したい時やリビングからの視線を遮りたい時は、天井からのロールスクリーンで区切るアイデアも。

POINT②




6帖の洋室には、ベッド背面の壁にコンクリート調のアクセントクロスを貼ってみました。
平坦な白い空間から一変、メリハリを感じる事ができるお部屋に生まれ変わりました。

クローゼットと壁の間には可動棚を設置し、デッドスペースを有効活用しています。
観葉植物を飾るなど、お部屋に彩りをプラスしてみてくださいね。

POINT③

約5帖の洋室2は、お子様のお部屋をイメージしています。
可愛らしいギンガムチェックのアクセントクロスが素敵ですね♪
こちらも腰窓は南向きなので日中はとても明るいですよ!

ポイント

今回は、現状の間取りにプラスするプチリノベプランをご紹介しました。
約19帖の広々した空間で、リビング学習ができるスタディコーナー。
お子様と隣り合って座り、宿題を教えながらお仕事をこなす映像が浮かんできますね。

さがつくコーディネーター

加門・石井

写真 (スタイル:予算抑えめ)

物件について

こちらの物件はタイル張りの外観の分譲マンションです。
管理がしっかりしており、ペット飼育も可能なのが嬉しいですね(細則有)。
角部屋ならではのL字バルコニーがあり、採光・通風ともに良好です。

また、2017年11月に室内リフォームをおこなっており、建具交換やフローリングやクロス全面貼替はもちろんのこと、ユニットバス交換(浴室乾燥機・追いだき機能)、システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器付)、洗面化粧台、トイレ、給湯器など水回り設備も全て交換済みです。

物件詳細

物件価格
-
リノベ価格
-
管理費
12,870円
修繕積立金
15,000円
住所
東京都新宿区戸山1丁目
アクセス
  • 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
広さ
69.67㎡
バルコニー
9.79㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
8階建て
総戸数
69戸
築年月
1968年(昭和43年)4月
改装年月
2017年11月室内リフォーム履歴あり
引渡
相談
管理会社
ホームライフ管理株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/01/30
用途地域
第一種中高層住居地域
その他
【リフォームプラン内容】巾木貼替え、スタディコーナー造作、テレビ棚造作、配線工事、可動棚設置、クロス貼替え、クリーニング
さがつく craft&cafe 店内 本物のカフェです

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コープ戸山台(fureai)

4,8804,6804,680 万円 | 2LDK 69.67㎡

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