さがつく
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GOKOKUJI LIFE

東京都文京区/ 専有面積:58.05㎡
物件価格
4,280万円
リノベ価格
790万円
合計金額
5,070万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:11,000円修繕積立金:8,000円

現在もさがつくプランも2LDKの間取りですが
LDKと寝室を大きく変えてみました

現在の間取りはこちら

さがつくプランはこちら

ご夫婦2人とお子様1人のご家族をイメージしています。

 


対面式キッチンにしたことでキッチンからリビングダイニングの様子がうかがえます。

 


一部壁を凹ませてテレビボード置場にしています。
壁から飛び出していないのですっきりとした印象。

 


オープンタイプのウォークインクローゼット付の洋室。
室内窓もポイントです。

ポイント

LDKと隣接する洋室をメインに間取り変更しました。
リビングダイニングは窓から近い方が明るく開放的に過ごせます。
動線や家具配置を考えて一部壁が変形になっていますが、違和感はありません。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩2分という駅近にあるSRC造のマンションです。

こちらのマンションは1980年4月築の12階建てで、今回ご紹介するお部屋は2階部分の南向きです。

管理状態は良好です。エレベーター有

駐輪場・駐車場共に有り。駐車場は現在空き有りで月額25,000円から30,000円です。(2023年4月現在)

マンションの並びにはマルエツ、駅周辺にはファミリーマートやジョナサンがありますので、日常のお買い物や食事にも便利ですね。
通り向かいには護国寺がありますので、休日の散歩が楽しめそうです。

物件詳細

物件価格
4,280万円
リノベーション
価格
790万円
管理費
11,000円
修繕積立金
8,000円
住所
東京都文京区音羽2丁目
アクセス
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩2分
間取り
2LDK
広さ
58.05㎡
バルコニー
6.96㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
12階建て/2階部分
総戸数
54戸
築年月
1980年(昭和55年)4月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
大成有楽不動産株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/12/18
更新予定日
2023/12/25
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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GOKOKUJI LIFE 5,0704,2804,280万円(物件価格:4,280万円、リノベプラン価格:79000万円) 東京都文京区 2LDK 58.05㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け 対面キッチン WIC 南向き エレベーター
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販売種別
エリア

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東京都 – 23区北部

金額
広さ
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