さがつく
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モナーク大塚(It’s cool!)

東京都豊島区/ 専有面積:43.73㎡
物件価格
3,280万円
リノベ価格
513万円
合計金額
3,793万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:10,000円修繕積立金:5,000円

さがつくからのご提案

甘いのも ほのぼのしているのも 好きじゃない
かっこいいのが ほしい
クールな住まいを お探しの方 どうぞご覧あれ

男前で、インダストリアルな雰囲気にリノベーションするプランです。
すでにリフォームされている物件では物足りないという方、ぜひご覧ください。

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天井と建具は黒、床はダークブラウンで、空間をぐっと引き締めます。
壁の一部分に、レンガ調の壁紙を使用すれば、単調になりすぎずに、空間のアクセントになります。

キッチンは、白にすると壁と馴染んで、スタイリッシュな印象になります。
LDKの中にあっても、生活感を感じさせません。

洗面所を広くして、新しく洗面所を設置しました。
玄関のすぐ近くにあるため、帰ってきて、すぐ手を洗うのに便利な位置です。
床はラスティタイル風のクッションフロアをチョイス。気品を漂わせる石目柄です。

リノベーションのポイント

黒を上手に使うことで、重くなりすぎず、スタイリッシュな印象になるように工夫しました。
すでにリフォームされているような物件では見かけない大胆な色使いも、チャレンジできます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

1982年(昭和57年)7月に建てられた、7階建てのマンション。
耐震構造を持つ鉄筋コンクリート造の躯体は、風情あるレトロ調の赤いタイルにまとわれ、長閑な雰囲気が漂う「サンモール大塚商店街」のなかに佇んでいます。


】緩やかな坂の起点にある当マンションは、1階に八百屋や異国料理のお店が入っています。
左下】外観は人目を引く落ち着いた赤で、趣があります。
右下】エレベーターと24時間の防犯カメラが設置されています。

サンモール大塚商店街は一本道の商店街ではなく、あちこちの路地に個性豊かな個人飲食店や昔ながらの精肉店、お菓子屋、服屋などさまざまのお店が点在する商店街です。

自ら歩き回って、グーグルマップにも載せてないかもしれない面白いお店を発見していくのは、冒険心の強い筆者にはたまらなく魅力的なポイントなので、終始ニヤニヤしてしまいました(笑)。

】バラエティに富んだお店に囲まれており、地元に親しまれている「天祖神社」も斜め前にあります。
左下】隣に「スーパーシマダヤ 大塚店」があり、急に作りたい料理があるときの強い味方。
右下】回るだけで充分楽しめる「サンモール大塚商店街」の看板。

巨大商業都市と文化都市両方の側面を持つ池袋の隣駅「大塚」より徒歩2分のところに立地するだけあって、病院や保育園、公立学校も含め、生活に必要な施設やお店は徒歩圏内になんでもあって、とても便利でありながら、池袋の煩雑さから解放されるようなほっとする空気が流れています。

】可愛らしい路面電車「都電荒川線」も通っており、向原駅までの沿線に伸びる様々な薔薇が咲き誇る「バラロード」と相まって、絵になります。
左下】バラロードの脇にある「豊島区立大塚台公園」(徒歩3分)はケヤキや銀杏など高い木立が聳え立ち、いつ訪れても心地いい景色で癒してくれます。
右下】駅前にショッピングモールなどが揃っており、JR山手線を利用すれば都心のメインの駅にも気軽に行けます。東京メトロ丸ノ内線と有楽町線も利用可能ですよ。

 

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物件詳細

物件価格
3,280万円
リノベーション
価格
513万円
管理費
10,000円
修繕積立金
5,000円
住所
東京都豊島区南大塚3丁目
アクセス
  • JR山手線「大塚」駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩7分
  • 都電荒川線「向原」駅 徒歩4分
間取り
1LDK
広さ
43.73㎡
バルコニー
5.70
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て/3階部分
総戸数
25戸
築年月
1982年(昭和57年)7月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/15
更新予定日
2021/08/19
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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モナーク大塚(It’s cool!) 3,7933,2803,280万円(物件価格:3,280万円、リノベプラン価格:51300万円) 東京都豊島区 1LDK 43.73㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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