さがつく
  • 戸建て
  • 二人暮らし向け
  • ファミリー向け

kinokoe.

東京都豊島区/ 専有面積:62.61㎡
物件価格
4,380万円
リノベ価格
115万円
合計金額
4,495万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:21,800円修繕積立金:25,040円

さがつくからのご提案

耳を澄ませば あなたもきっと聞こえてくる 木の囁き




落ち着いたネイビーのアクセントクロスと、木の表情を感じ取れる天井クロスが印象的な、こちらのお部屋。
リビング隣の洋室を取り壊し、LDKスペースを拡大。約16.6帖の広々としたLDKに生まれ変わりました。

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専有面積約62.61㎡のこちらのお家は、家族3人暮らしにピッタリなサイズ感。
LDKも各洋室も、5帖以上のゆったりとした設計になっています。
洋室を取り壊し、LDKとして拡大したおかげで、今まで差し込まなかった暖かな日差しが、部屋の奥まで差し込むようになりました。

今までは、少し古いマンションやアパートによくあるような、電話機(受話器)型のインターホンでした。
せっかく綺麗に建て替えるんだから、機能もグレードアップさせたいですよね。
TVモニタ付きインターホンに付け替えると、来客の顔や表情も確認することができます。
録画機能があるTVモニタ付きインターホンもあるので、女性やお子様がお留守番の時も安心ですね。

リノベーションのポイント

リビングに、ネイビーを取り入れたプランニング。
「沈静」と「高級感」を兼ね備えているネイビー色は、どんなインテリアにも相性のいい色になります。
今回のように、大きな面積で使用するのも良し。アクセントとして、一部分のみに使用するのも良し。
ファッションでもよく取り入れられ、私たちの身近にあるネイビー色。リノベーションする際に取り入れてみてはいかがでしょうか?

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

「2020年LIFULL HOME’S住みたい街ランキング首都圏版」で、「借りて住みたい街」4年連続第1位に輝いた「池袋」駅徒歩12分。

再開発エリア池袋東口を抜けて明治通り沿いに佇むストーク池袋。グレーで配色されたタイル貼り、オフホワイトのファサードを組み合わせた外観が特徴です。

「東武百貨店」の池袋本店や「サンシャインシティ」、「池袋演芸場」、「東京芸術劇場」といった大型商業施設や芸術・文化の拠点が集まり、昼夜問わずにぎわいを見せています。一方で、少し歩けば住宅や学校、公園がある住みよい街でもあります。

最近では、マンガやアニメといったサブカルチャーの発信地としても国内外から注目を集めています。

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物件詳細

物件価格
4,380万円
リノベーション
価格
115万円
管理費
21,800円
修繕積立金
25,040円
住所
東京都豊島区上池袋1丁目
アクセス
  • JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
広さ
62.61㎡
バルコニー
9.67㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
9階建て/7階部分
総戸数
18戸
築年月
1982年(昭和57年)1月
現況
空室
引渡
即時
管理会社
鈴与三和建物株式会社
管理方式
全部委託/巡回
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/08/30
更新予定日
2021/09/06
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】建具交換(LD・洋室4.6帖)、床張替え(LDK・洋室4.6帖)、クロス貼替え(LDK・洋室4.6帖、廊下一部)

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kinokoe. 4,4954,3804,380万円(物件価格:4,380万円、リノベプラン価格:11500万円) 東京都豊島区 3LDK 62.61㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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