さがつく
  • 中古マンション

Potager caf’e

東京都板橋区/ 専有面積:67.10㎡
物件価格
3,880万円
リノベ価格
697万円
合計金額
4,577万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:17,100円修繕積立金:10,100円
物件価格
3,880万円
リノベ価格
697万円
合計金額
4,577万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:17,100円修繕積立金:10,100円

さがつくからのご提案

友人達を招き食事をするのが休日の楽しみ
カフェのような気分を味わってもらえるようなこだわりのつまったお部屋のご紹介です

リビング横は元々和室でしたが、洋室に変更してリビングスペースを広くとれるようにしました。
これで友人達を招いてもゆったりと過ごせます。

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キッチンまわりはちょっとしたカフェ&バー気分が味わえるようなアクセントクロスを貼りました。
カウンター下は黒いクロスで引き締めて。キッチン背面はレンガ調のクロスでかっこよく。
ハイチェアを置いて、ちょっとおしゃべりをしながらティータイムなんて素敵ですね。

リビングからはルーフバルコニーに出られます。
約34㎡もあるので、暖かい日には椅子やテーブルを置いてバルコニーで食事するのも楽しみです♪

リビング横の洋室の収納はリビングとつなげてウォークスルークローゼットにしました。
洋服だけでなく日用品やキッチン用品の収納庫として使っても便利です。

4.7帖の洋室からもルーフバルコニーに出られます。
デスクワークの合間にちょっと休憩・・・なんて使い方もできます。

こんなに広いルーフバルコニーがあると、友人を招いてまったりパーティーしたくなりますね!
若いご夫婦がご友人との時間を楽しめるお部屋をイメージしてみました♪

友人達を招き食事をするのが休日の楽しみ
リズムのある暮らし方を追求したこだわりのつまったお部屋のご紹介です

安心とくつろぎを与える北欧×和のスタイル。
カウンター下の鮮やかな木目クロスとキッチン後ろのパステルブルーのクロスが目を引いてとても可愛らしく仕上がりました。

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リビング隣の和室は高さをつけて小上がりに変更。
フラットな和室と比べてテレビが見やすくなり、リビングやキッチンにいるご家族と目線の高さが近くなるのも嬉しいですね。
小上がり和室は「畳が好きだけど正座は辛い」という方にも好評です

リビングからはルーフバルコニーに出られます。
約34㎡もあるので、暖かい日には椅子やテーブルを置いてバルコニーで食事するのも楽しみです♪

4.7帖のお部屋は子供部屋に。可愛らしいナチュラルツリーのアクセントクロスを貼ってみました。
こちらは木の幹にメモリが付いていて、身長計としてお子様の背丈を測ることができます。
少し前までは、家の大黒柱に背丈を測っていた時代がありましたが、これからはアクセントクロスの時代なのかもしれません。

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

駅から徒歩10分の当マンションは大通りに面しており、行き来する車が多いのが玉に瑕。ちょっと音が気になるかもしれませんが、見つけやすい佇まいと、駅から近いので夜遅く帰っても安心というのは大きなメリットです。

周囲の歩道幅は広く、道も綺麗で整っているので、気持ちよく自転車に乗ったり歩いたりすることができます。

徒歩3分のところに、見通しがよく緑豊かな「上赤塚公園があります。

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2018年にリニューアルしたということで、綺麗で施設が整っており居心地がいいです。走り回れる広い園内に様々な遊具が散りばめられており、普通の滑り台の隣に、まわりの地面や上る所にゴム舗装をした大きな滑り台もあって、小さい子どもでも安全に楽しく遊ぶことができます。

夏休みに併設した浅いプールが開放されるので、暑い日にひんやり涼しく過ごすこともできますよ。

🌸ほかのおすすめスポット

また、7分歩くと丘陵地の高低差を利用した植生が豊かな「板橋区立赤塚植物園」が見えてきます。

こじんまりとした園内は無料で入れるのに、よく整備されて手入れが行き届いており、四季折々に健やかに育った山野草や綺麗に咲いた牡丹、薔薇、椿などの花を楽しみながら、のんびり寛ぐことができます。

本園のほかに、板橋区内の子どもたちの農業体験をメインにする「農業園」と、万葉集に詠まれた植物などが植えられている「薬用園」もあり、あちこち見て回ると、あっという間に時間が経ってしまいます。

板橋区立赤塚植物園 
🏠〒175-0092 東京都板橋区赤塚5丁目17−14
☎03-3975-9127
🕑9:00–16:00 ㊡月曜

もう少し進むと、閑静な坂の上に板橋十景に選ばれた「乗蓮寺があります。実は、こちらに青銅製座像の鋳造大仏では奈良と鎌倉に次ぎ、日本で三番目の大きさを誇る「東京大仏」が鎮座しています。

春と秋にはその珍しい真っ黒の見た目は桜と紅葉と相まって、はっとするほど美しいです。

ほかに「何でも耐える我慢の鬼」など、独特の仏像が境内に点在しており、近くに「赤塚不動の滝などのスポットもあるので、セットで訪れるのも楽しいでしょう。

乗蓮寺 
🏠〒175-0092 東京都板橋区赤塚5丁目28−3
☎03-3975-3325
🌎https://www.tokyo-daibutsu.com/
🕑08:00–15:45(最終入門) ㊡無休

最寄り駅の「成増駅」に東武東上線と地下鉄の有楽町線・副都心線が利用できますが、どちらの駅も活気あふれる商店街があり、賑わいを見せています。

一番有名な「成増スキップ村商店街は大手チェーン店をはじめ、多彩なジャンルの店が並ぶ商店街で、そこから「南商店街」や「すずらん通り商店街」にも繋がっているので、まさにスキップしたくなるようなスポットです。

駅の北の辺にイベントや発表会に使われている「アクトホールと、図書館やギャラリーが入っている「アリエスといった立派な建物も立ち並んでいて、程よい都会の繁栄さを味わせてくれます。

物件詳細

物件価格
3,880万円
リノベーション
価格
697万円〜 697万円
管理費
17,100円
修繕積立金
10,100円
住所
東京都板橋区赤塚3丁目
アクセス
  • 東武東上線「成増」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
広さ
67.10㎡
バルコニー
9.10㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
6階建て/5階部分
総戸数
35戸
築年月
1994年(平成6年)11月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/08/06
更新予定日
2021/08/13
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
ルーフバルコニー使用料(月額1,700円) 【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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Potager caf’e 4,5774,5773,880万円(物件価格:3,880万円、リノベプラン価格:6976970万円) 東京都板橋区 3LDK 67.10㎡
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