さがつく

ニュータウンオークボA棟9階(Sカーブの家)

東京都新宿区/ 専有面積:53.04㎡

さがつく参考リノベプラン

明るく優しい雰囲気に仕上がったお家
家族を想い 細菌を家に入れない工夫をご紹介します

今の間取りはこちら

こんな間取りはいかが?

以前と比べて建具が増えたような・・・。
その理由、ご説明いたします。

続きを読む

今回のプランは生活動線を意識し、間取り変更しました。
帰って来たら洗面室で手を洗い→服を脱ぎ(そのままお風呂に入ってもいいかもしれませんね。)→お風呂から上がったら隣の収納部屋で着替えて→LDKに居る家族に「ただいま!」
というような、昨今のコロナ禍でウイルスや菌を家庭に持ち込まないための動線プランとなります。

こちらが玄関入って、すぐの洗面室。
今まで洗濯機置場が無かったのですが、洗面室スペースを拡大し新たに設置することができました。

トイレは向きを変えて、縦長のトイレにしました。
向きを変えたことで生まれた小さなスペースは、可愛らしいアクセントクロスを貼りニッチ収納として活用できるように。
ちょっとした小物を置けるので、お部屋を可愛らしく彩ってくれることでしょう。

こちらは約4帖のお部屋。今回はウォークインクローゼットのように使う目的で、上部に棚を設置しています。
専有面積が53.04㎡で、実際に住むとしたら2人暮らしが最適なサイズ感。
これだけ広いと2人分の衣服や荷物も十分置くことができます!

そしてこちらが約12.6帖のLDK!
白が基調の壁に、優しい木の温もりを感じる家具。インテリアの差し色にネイビーが入っていても、可愛らしいですね!

キッチンの入り口は四角い枠ではなく、アーチ状の開口にしています。
丸みを帯びていると、柔らかい印象になりますね。出入りするのが楽しくなりそうです♪

リノベーションのポイント

生活動線を考えたお家をプランニング致しました。
洗面室とクローゼットが隣同士だと、洗面所で洗濯した洋服を最短距離でクローゼットに持っていくことができます!
普段の家事動線もらくらくになりますよ♪

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東京メトロ副都心線の西早稲田駅より徒歩5分、JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩7分と、通勤・お出かけの際にアクセスしやすく、広々とした「戸山公園」に隣接していて自然にも触れやすいお家。

15階建て・総戸数236戸のビッグコミュニティですが、1階にベーカリー・カフェからスーパー・クリニックまで様々なお店や施設が集まるショッピングモール「オレンジコート」が入居しており、生活でいろんな場面で活用できそう。

天気のいい日に、二人でお弁当やサンドイッチを買って、公園で日向ごっこしながらピクニックしたり読書したりするのも楽しいし、公園の敷地内にあるスポーツセンターでいい汗を流したり、図書館で資格勉強などをたりするのも、有意義な過ごし方でしょう。

】明治通りを挟んで「箱根山地区」と「大久保地区」に分かれた広大な「戸山公園」と、その隣にある早稲田大学理工学部の青々しいキャンパスは、ランニング・サイクリング・ウォーキングにするのがGood。
左下】ゆったりとした「新宿区立スポーツセンター」(徒歩4分)は屋内プールなど設備が充実していて、料金も手頃で使い勝手がよさそう!
右下】若者のエネルギーが溢れる街だけに、懐に優しいお店が多数。11分程歩いて「さかえ通り商店街」まで足を伸ばすと、テレビで紹介された洋食レストランや台湾発タピオカミルクティー店などあって、色々楽しめますよ!

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区大久保3丁目
アクセス
  • JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 「 西早稲田」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩7分
間取り
2LDK
広さ
53.04㎡
バルコニー
9.58㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
15階建て 地下1階
総戸数
236戸
築年月
1981年(昭和56年)3月
改装年月
-
現況
-
引渡
-
管理会社
株式会社清光社
管理方式
全部委託(常駐)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/01/31
更新予定日
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

会員登録のご案内

無料の会員登録をすれば非公開の限定物件を閲覧することや、 条件にあった物件をメールにて受け取ることができます。ぜひご活用ください。

閉じる

お問い合わせ

お問い合わせの物件
ニュータウンオークボA棟9階(Sカーブの家) 5,1704,3804,380万円(物件価格:4,380万円、リノベプラン価格:79000万円) 東京都新宿区 2LDK 53.04㎡ 二人暮らし向け
お問い合わせ種別

お名前

メールアドレス

ご要望・ご質問

プライバシーポリシーに同意のうえ送信するボタンを押してください

閉じる

エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス