さがつく
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パーク・ノヴァ神宮前6階(いつも見つめていたいから)

東京都渋谷区/ 専有面積:48.52㎡

さがつくからのご提案

朝起きる時も 夜寝る時も
一緒にいる人の姿を確認できると安心するな

現在の間取りはこんな感じ

お部屋を区切って寝室を作ってみました

17.9帖の部屋の中にもうひとつ部屋を作りました。
1Rから1LDKへ変身したお部屋をご紹介しますね。

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L字に壁をたてて、約4.5帖の洋室を新たに作りました。
壁にしてしまうと圧迫感が出てしまいますが、2面に室内窓を設置したことで視線が通り、狭さを感じません。

寝室側から見るとこんな感じ。
室内窓のおかげでリビングからの採光も届きます。窓上部は開けられるので通気の面でも良好です◎
来客時に寝室内を見られたくない場合はカーテンやロールスクリーン等で目隠しをしてもいいかもしれませんね。

キッチンは元々壁向きでしたが、180度向きを変えて対面型に。
カウンターを設置したので、食事もできそうですね◎
背面に収納スペースができたので、シンク上の吊戸棚は設置せず開放感を出しました。

キッチン背面にはタイル調のアクセントクロスを貼りました。
飾り棚を設置して見せる収納に。カフェのようなおしゃれなキッチンに生まれ変わりました。

リノベーションのポイント

キッチンの変更と室内窓付の間仕切りを作ったらこんなに雰囲気が変わります。
あまり人に見られたくないスペースを圧迫感なく区切ることもできます。
なかなかイメージが湧かないという場合は、パースとVRでリフォーム後のお部屋のイメージを確認することができますので、是非ご相談くださいね。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について


都会を愛し、最新ファッションや情報にアンテナを常に張っているお洒落さんにこそすすめたい、表参道・青山・原宿を生活圏に収めたお家。

整然とした並木と洗練された高層ビルが印象的な明治通りの坂に面し、1986年築で新耐震基準に適合しているこの8階建てのマンションは、カラーをバランスよく使いこなせたギャラリーライクなエントランスや、カーブを描いたユニークな形の外観は、センスのいい人ほど魅了される要素が詰まっています

管理人さんは日勤で安心感がありますね。エントランスに不審者を足止めするオートロックや季節家電・家具を収納できるトランクルーム、駐車場など暮らしやすい設備が完備しています。

隣に大使館があり、警察署も近くで安心して暮らせる以上に、嬉しく感じるのは、日本のファッションカルチャーを牽引してきたセレクトショップの老舗や、個性的で渋い古着屋に芸術の感性を磨いてくれる美術館が立ち並ぶことでしょう。

世界で活躍するデザイナー・NIGO氏がプロデュースした人気のカレー屋さんをはじめ、蕎麦屋さんにアメリカンスタイルのカフェ、ペルーレストランまでお腹も心も満たしてくれる様々な美味しいお店が近所にあるのも、とても魅力的。

語り始めるときりがない素敵な街を、ぜひご内見の際にあちこち見回ってみて、穴場スポットを見つけてみてくださいね。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都渋谷区神宮前2丁目
アクセス
  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩8分
間取り
1R~1LDK
広さ
48.52㎡
バルコニー
5.93㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
8階建て/6階部分
総戸数
78戸
築年月
1986年(昭和61年)6月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/29
更新予定日
2021/10/11
用途地域
商業地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
トランクルーム所有権960円/月 【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、室内窓設置、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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お問い合わせの物件
パーク・ノヴァ神宮前6階(いつも見つめていたいから) 6,5525,8805,880万円(物件価格:5,880万円、リノベプラン価格:67200万円) 東京都渋谷区 1R~1LDK 48.52㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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